川崎市高津区下作延2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
交通
  • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 5分
  • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 6,780万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 56.08m2（登記）
      建物面積 98.01m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 1月
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    • 《外観》　■細部までこだわったスタイリッシュなデザインの外観。周辺は区画の綺麗な閑静な住宅街の中にあり、穏やかで気持ちの良い新生活をおくれます。
    • 《間取り》■リビング中心の新生活。光を取り入れる開放的な設計で居心地の良い時間を演出します。明るく開放的なLDKは15帖の快適空間■
    • 《リビングダイニング》■上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
    • 《リビングダイニング》■ご家族でゆったりとした時間を過ごす場所。
    • 《リビングダイニング》　■落ち着いた雰囲気で、大人の気品漂うLDK。キッチンからは家族へも視線が届きやすく、家事をしながらでも、楽しく団らんのひとときを過ごせそうです。
    • 《リビングダイニング》■開放的で広いリビング。のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる憩いの場所に。
    • 《システムキッチン》■家族が集う楽しく親子の会話も弾むキッチン。明るく清潔で使い勝手のいいキッチンには、いつも家族の笑顔があふれています。
    • 《浴室》　■高級感のあるバスルームは一日の疲れを癒す居心地の良い空間です。
    • 《洗面化粧台》　■使いやすいシャープなデザインの洗面化粧台。
    • 《トイレ》■トイレは清潔感があります。
    • 《寝室》　■心地よい眠りへといざなうしっとりと落ち着いた雰囲気の寝室。収納豊富で寝室をいつもすっきりさせてくれます。
    • 《洋室》　■品のある落ち着いた洋室
    • 《子供部屋》■明るい陽の差す居室。子供部屋にもちょうど良さそうですね。
    • 《収納》■お洋服がたくさんかけられるクローゼットで四季のおしゃれを楽しめます
    • 《玄関》■シューズボックス付きで玄関もスッキリ。綺麗な玄関で帰るのが楽しみになりますね。
    • 《バルコニー》　■「青い空」と「白い雲」、「気分が晴れる場所」がここにあります。
    • 《眺望》　■目の前には気持ちの良い青空が広がります。前面に高い建物がないので開放的で開けた眺望が望めます。
    • 《システムキッチン》　■ステンレス製シンク。奥行きがありますので、食器洗時のストレスも減りそうです。
    • 《システムキッチン》■三口タイプのガスコンロなので、複数の料理を同時に調理でき効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。
    • 《食器洗い乾燥機》■食事後もゆっくり過ごせる食器洗い乾燥機を設置。手洗いよりもキレイに洗え、節水にもなります。
    • 《システムキッチン》■レンジフードはお料理の煙をしっかりと吸い取ってくれます。
    • 《システムキッチン》　■大型冷蔵庫や食器棚を置いても余裕なスペース。奥様の料理の腕も上がりそうな予感。
    • ■テレビモニター付きインターホンで相手の顔を確認できますので安心ですね。
    • ■自動でお湯はりできます。追い焚きもできます。
    • ■浴室乾燥機があれば、洗濯物を天候に左右されずに乾かすことができます。また、浴室の湿気を抑え、カビの発生を防ぐことができます。さらに、浴室の温度を下げることで、ヒートショックの予防につながります。
    • 《収納》■収納はあればあるほど助かりますね。
    • 《バルコニー》■陽当りも良く、洗濯物も良く乾きそうです。
    • 川崎市立久本小学校 子どもたちが様々な体験を通して自分の土台をつくり、大きく成長していくよう教育活動の実践に努めています。（約1,325m）
    • 川崎市立高津中学校 川崎市立高津中学校は、昭和22（1947）年に開校した川崎市内で最も伝統のある学校の一つです。（約1,478m）
    • まいばすけっと下作延3丁目店 毎日の生活用品が、ギュッと詰まったスーパーマーケット。イオン系列の価格で、お買い物ができます。（約828m）
    • 十字屋商店柿生店 野菜・果物・鮮魚・どれをとっても旬と鮮度と安さが命の仕入れで、食卓を彩ります。（約868m）
    • ローソン溝の口店（約766m）
    • 高津幼稚園 みほとけさまの「慈悲の心」を根幹に人を敬い、思いやりのある人に、そして明るい子・優しい子・素直な子に育つよう指導。（約836m）
    • 総合高津中央病院 診察科目:内科・小児科・外科・脳神経外科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・麻酔科（約926m）
    • 津田山第2公園 住宅街の比較的広めな公園です。遊び場にはスプリング遊具・スイング遊具、複合遊具があります。（約1,357m）
    • 津田山公園 住宅街の十分な広さの公園です。公園の設備にはトイレがあります。遊び場には鉄棒があります。（約1,410m）

    住みやすさ

    溝の口（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    溝の口の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.08m2（登記）
    建物面積 98.01m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 1月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積に車庫部分8.96m2含
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
    交通
    • 東急田園都市線「溝の口」駅まで 徒歩 5分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 6分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ南武線「津田山」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月17日 情報更新日 2024年5月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月25日

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    センチュリー21日立ホーム　営業2課

    この物件のアピールポイント

    溝の口駅まで徒歩5分
    利便性・生活環境良好
    充実の設備・仕様
    ●営業時間9:30～20:00
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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    ●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績！
    弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
    最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
    日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
    センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
    規準を満たした、僅か2％の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

    ●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
    ・変動金利と固定金利どちらが良いの
    ・適切な物件価格は
    ・購入時にどんな費用が掛かるの

    この物件の価格

    6,780万円

    • 住所：神奈川県横浜市西区北幸２丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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