【積水ハウス】コモンステージ安城明治本町

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県安城市明治本町
交通
  • ＪＲ東海道本線「安城」駅まで 徒歩 4分
    • 価格 3,120万円～3,790万円
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      外観・現状
      113
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 136.27m2～142.34m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 6月 下旬予定
      • 2024年 6月 下旬予定
      • 2024年 6月 下旬予定
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    • 利便性の良いまちにある全3区画の分譲地です。
    • 全3区画の分譲地です。積水ハウスの『邸別自由設計』でご家族理想の住まいをご提案します。
    • 名古屋方面へのアクセス良好！新幹線でのおでかけにも便利です！最寄りの「安城」駅から、東海道新幹線が通る「三河安城」駅まで2分。「名古屋」駅までは28分とアクセスもスムーズです。
    • 現地から280m～290m。　JR東海道本線「安城」駅　東海道新幹線が通る「三河安城」駅 まで約2～3分の乗車（約290m・徒歩4分）
    • 現地から560m～600m。　安城市立安城保育園　「意欲的に遊び心豊かな子」を保育目標とする保育園開園時間/7:30～18:00（HPより）（約600m・徒歩8分）
    • 現地から670m～710m。　安城市立安城中部小学校　「豊かな感性を磨き、自主・創造の意気に富む心身ともに健康な児童の育成を図る」を教育目標に掲げ、「子どもが、自ら育つ学校づくり」を目指す小学校（学校HPより）。（約710m・徒歩9分）
    • 現地から1200m～1220m。　安城市立安城北中学校　「敬愛信」を校訓に掲げる中学校（学校HPより）（約1,220m・徒歩16分）
    • 現地から690m～720m。　アンフォーレ　図書情報館やホールがある本館、イベント等が行える願いごと広場や公園がある公共施設と、民間経営による駐車場やスーパーマーケットなどの商業施設がある複合施設。（約720m・徒歩9分）
    • 現地から890m～930m。　スーパーマーケットバロー　安城日の出店　営業時間/10:00～21:00（日曜日は9:30に開店）※祝日の営業時間はその曜日に準ずる（約930m・徒歩12分）
    • 現地から1170m（最長）　いちかわメディカルクリニック　診療案内/消化器疾患、内科疾患、外科処置、肛門疾患、各種検診、予防接種診療時間/9:00～12:00、15:00～18:00（土曜午後は14:00～17:00）休診日/水曜、日曜、祝日（約1,170m・徒歩15分）
    • 現地から590m～630m。　碧海信用金庫　本店営業部　窓口/平日9:00～15:00ATM/8:00～21:00（約630m・徒歩8分）
    • 現地から1120m～1160m。　安城市役所　開庁時間/平日8:30～17:15（土曜・日曜・祝日閉庁）（約1,160m・徒歩15分）

    住みやすさ

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    • 駅も周りにあり、交通の便もよくまた学校、スーパーなど生活に必要な施設などもわりとそろっているので、不自由なく生活ができるとお…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    オープン中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,120万円～3,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.27m2～142.34m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 7.20m 接面 7.20m）
    • 南東 （公道 幅員 7.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 6月 下旬予定
    • 2024年 6月 下旬予定
    • 2024年 6月 下旬予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：分譲地北東側の道路は都市計画道路（岡崎半田線）であり現状より道路が拡幅される計画がありますが、当社分譲地と反対側（道路の北東側）が拡幅される予定なので、当社分譲地側に道路後退は発生しない見込みです。●その他費用（全区画）/水道分担金121,000円（税込）●A・B号地の上下水道及びガスの引込は建物新築時に買主より引込み申請を行なっていただく必要があります。申請費及び引込工事費（約220万円）については買主の負担となります。●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ安城明治本町まちなみガイドラインを定めています。準防火地域（現況宅地）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：●電気/中部電力 ●ガス/都市ガス（東邦ガス） ●上水道/C号地:公営水道、A・B号地:公営水道（前面道路まで） ●汚水・雑排水/公共下水（A・B号地は前面道路まで） ●雨水/道路側溝（U字側溝）
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      隅切り有
    • 開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県安城市明治本町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「安城」駅まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 417.23m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月15日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    積水ハウス株式会社　岡崎支店

    この物件のアピールポイント

    ■JR東海道本線「安城」駅 （北口）まで徒歩4分（約280m～290m）■安城保育園まで徒歩7分～8分（約560m～600m）安城中部小学校まで徒歩9分（約670m～710m）安城北中学校まで徒歩15分（約1200m）■スーパー、薬局、郵便局が徒歩10分以内の好立地です

    • 住所：岡崎市唐沢町11-5　第一生命・三井住友海上岡崎ビル10階
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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