ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス八千代中央

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県八千代市大和田新田
交通
  • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 17分
  • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,980万円～5,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット～5LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
      土地面積 100.20m2～131.07m2（登記）
      建物面積 95.22m2～101.02m2（登記）
      建物階 2階建て
      完成時期
      • 2024年 9月 中旬予定
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    • 上質と重厚感が調和するモダンデザイン<BR/><BR/>石調やコンクリート調など、<BR/>素材感豊かな外壁材を採用した住まい。落ち着いた色合いでまとめつつも屋根や建物の形状に変化を加えることで、動きと奥行きを創出。上質と重厚感が調和する、洗練された街並。
    • 【1号棟】<BR/><BR/>4LDK（3LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 【3号棟】<BR/><BR/>3LDK＋ステアリビング＋土間クローゼット＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    • 都心へ直結のスムーズアクセス。利便と快適が充実する八千代中央ライフ。<BR/><BR/>東葉高速線「八千代中央」駅まで徒歩18分の立地。<BR/>東京都心へのスムーズなアクセス性。身近に点在する緑の潤い。日常に楽しみをもたらすショッピングやグルメ、子育てのスポット。<BR/>そして暮らしに欠かせない利便性の高い施設の数々。八千代中央の地にあふれる様々な豊かさに寄り添われ、充実した日常と穏やかな永住を叶える暮らしを家族に。
    • 休日のお出かけが身近でも楽しめるショッピング施設が充実している「八千代中央エリア」<BR/><BR/>個性豊かな大型商業施設が多彩に点在する周辺環境で、休日のお出かけも気軽。アクティビティを満喫できる広い公園や、文化や学びに触れられる公共施設でのひとときは、暮らしのアクセントに。さらに、子育ての楽しみと安心を実感させてくれる充実の支援も揃い、楽しみに満ちた日常と豊かさあふれる未来を望めます。
    • アクセス図<BR/><BR/>東葉高速線「八千代中央」駅利用で<BR/>●「西船橋」駅…17分 東葉高速線利用<BR/>●「日本橋」駅…45分 東葉高速線通勤快速利用<BR/>●「大手町」駅…47分 東葉高速線通勤快速利用<BR/>●「東京」駅…50分 東葉高速線通勤快速利用<BR/>●「秋葉原」駅…52分 東葉高速線利用
    • モダン和室<BR/><BR/>畳を敷いているのでゆったりと落ち着け、そのまま横にもなれる和の空間。子どものお昼寝場所としても利用できます。
    • ステアリビング<BR/><BR/>リビングの家族と会話をしながら使えるカウンターや、ゆったりくつろげるテキスタイルフロア。段差のある小上がりステージが、空間にリズムを生み出します。
    • オールリビング<BR/><BR/>団らんの中心となるLDKが開放感あふれる空間を描きました。家族が集まり、ゆとりを感じながら心地よい交流のひとときを楽しめます。
    • フレキシブルルーム<BR/><BR/>リビングに隣接したフレキシブルルーム。気軽に昼寝をしたりヨガやストレッチを楽しんだり、子どもの遊び場にもできる、家族共有のくつろぎ空間です。
    • ハイシーリング＆ハイサッシ<BR/><BR/>天井高2.7mとサッシ高2.2mで、リビング空間の縦の開放感を演出します。明るさと開放感で家族が集まるリビングをより快適に演出します。
    • 電動シャッター<BR/><BR/>窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
    • 床暖房<BR/><BR/>床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
    • ウォークインクローゼット<BR/><BR/>大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
    • リネン庫<BR/><BR/>タオルや洗面用品のストックをきれいに収納でき、パウダールームがスッキリ片付きます。
    • 土間収納<BR/><BR/>靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
    • パントリー<BR/><BR/>保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
    • キッチン/トクラス「Bb」<BR/><BR/>ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「サイクロンフードIII」や「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります
    • キッチン/トクラス「人造大理石」<BR/><BR/>シンクとカウンターが、すべて「人造大理石」なので、隙間・段差がなく、シンクのふちまでお手入れ簡単。
    • キッチン/トクラス「ハンガーアイテム」<BR/><BR/>キッチンワークもはかどる豊富なハンガーアイテムは、水切りやフタ置きにも便利でスッキリ片付きます。
    • キッチン/タカギ「蛇口一体型浄水器水工房 クローレ」<BR/><BR/>浄水カートリッジ定期お届けサービス（有料）や自動クリーニング機能などきれいが続く浄水システムです。
    • キッチン/食器洗い乾燥機<BR/><BR/>お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    • バスルーム/LIXIL「AX」<BR/><BR/>お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
    • バスルーム/LIXIL「エコアクアシャワー」<BR/><BR/>水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームある浴び心地と節水の両立を実現しました。
    • バスルーム/LIXIL「まる洗いカウンター」<BR/><BR/>カウンターをまるごと壁からカンタンに外せます。洗いにくいカウンター裏や壁、床もラクな姿勢で洗えます。
    • バスルーム/LIXIL「マグネットシェルフ」<BR/><BR/>壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗いできます。
    • バスルーム/LIXIL「サーモバスS」<BR/><BR/>4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造です。
    • バスルーム/浴室暖房乾燥機<BR/><BR/>雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
    • ドレッサー/Panasonic「シーライン」<BR/><BR/>ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュなデザインが魅力的な洗面化粧台。
    • シーンや暮らしの変化に寄り添う、安心の空間づくり。<BR/><BR/>一見シンプルなようでいて、個性と華やぎに満ちた素材である「木」。木ならではのぬくもりや、木目が醸し出す味わいをLDKに散りばめました。木の心地よさに癒やされながら、家族の団らんや自分のくつろぎのひとときを満喫できます。※7号棟内観完成予想図
    • 時に深く、時に淡く。家族と心地よい距離感で繋がるプラスα空間。<BR/><BR/>在宅ワークや趣味をはじめ、家族のふれあいや寛ぎ、そして毎日の家事など暮らしの様々な場面に心地良さを広げる4つのプランをご用意しました。※3号棟内観完成予想図

    住みやすさ

    八千代中央（千葉県／八千代市）の住みやすさ

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    八千代中央の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、病院、美容院、飲食店などほぼ揃ってるので生活するのに便利。治安も良く、駅から少し離れると閑…
    • 実家でもあり、当時は同世代が多くご近所付き合いが盛んで親しみ易く住み易い環境です。今でもそのあたりは変わらず落ち着いた雰囲気…
    • 駅前に金融機関やスーパー、薬局、100均、ファミレスなど程よくお店が揃っている。車で駅まで出るのに隣駅の八千代緑が丘駅に行く…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    申込受付中

    モデルハウス情報

    オープン中

    【体感すまいフェア】
    ●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード＆「ウォータージャグ」をプレゼント！さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント！（2024年5月31日まで）
    ※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 4200万円台（3戸）
    販売価格 3,980万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.20m2～131.07m2（登記）
    建物面積 95.22m2～101.02m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造2階建（2×4工法）
    間取り 3LDK（2LDK対応可※別途有償）＋ステアリビング＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット～5LDK＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット 建物階 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年 9月 中旬予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：［設備］
      公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース

      ［備考］
      ※6号棟は抽選販売となります。2024年06月14日（金）17:00申込受付締切、17:30抽選。
      ※各施設までの徒歩所要時間（距離）は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【子育てエコホーム支援事業について】
      ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
      ※補助金給付には諸条件がございます。
      ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
      ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。

      ---
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 建築確認番号：第SJK-KX235657500号（2024年3月7日）1号棟他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県八千代市大和田新田
    交通
    • 東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで 徒歩 17分
    • 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 グローバルホーム（株）
    情報掲載開始日 2024年3月9日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月1日

    ローンシミュレーション

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    中央グリーン開発株式会社［ポラスグループ］

    この物件のアピールポイント

    【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】 八千代市・ポラスの戸建プロジェクト始動！ ■東葉高速線「八千代中央」駅まで徒歩17分～18分・自転車7分（実測）、同線「八千代緑が丘」駅まで徒歩26分・自転車10分（実測） ■東葉高速線「八千代中央」駅利用で「日本橋」駅へ直通45分 ■敷地面積最大131.07平米×カースペース2台設定。※2号棟除く ■LDK19.1帖プラン×5LDKプランあり ■リビング天井高2.7m×テレワークに便利なリビング＋αの空間 ■食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定 ■小学校まで徒歩4分×保育園まで徒歩2分と教育施設が徒歩5分圏内 ■「コープ八千代店」・「Seria八千代店」があるパルルショッピングガーデンまで徒歩8分

    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第6871号
    • 不動産団体名：（社）埼玉県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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