グロリオーサ荒川沖駅North　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県土浦市北荒川沖町904-24外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩11分
価格	3330万円～3380万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK+1S～4LDK
土地面積	200.00m²
建物面積	112.61m²～117.58m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2024年07月

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物件

住みやすさ

荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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3.09
［街レビュー16件］

荒川沖の住みやすさの採点分布

車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
一応、茨城とはいえ、電車で１時間で東京には出られる。また、その手間にら千葉の柏などもあるので、買い物などはある程度可能。もち…
発展途上の町であり、どんどん道やインフラなどが整備されていく。店なども新しいものが次々にできていくので、便利である。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3300万円台2戸他
販売価格	3330万円～3380万円（外構工事費・消費税込）月々のお支払い目安
土地面積	200m²
建物面積	112.61m²～117.58m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+1S～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	6.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年07月
引渡し可能時期	2024年08月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地スーパー 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R06SHC100974号(2024年2月21日)他売主：茨城グランディハウス株式会社県南支店都市計画：市街化区域備考欄：◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスグループでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の事前予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※地域指定：有『建築基準法第22条区域』『景観法』 ◆カーナビ住所：土浦市北荒川沖町8-2 付近『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 新生めぐみ保育園・・・・・徒歩10分（約740m） ○ 荒川沖保育所・・・・・徒歩15分（約1150m） ○ ひたち学院幼稚園・・・・・徒歩21分（約1640m） ○ 中村白百合幼稚園・・・・・徒歩17分（約1360m） ○ 荒川沖小学校・・・・・徒歩18分（約1410m） ○ 土浦第三中学校・・・・・徒歩11分（約810m） ■公共施設・医療施設 ○ JR常磐線「荒川沖」駅・・・・・徒歩11分（約860m） ○ 土浦荒川沖郵便局・・・・・徒歩12分（約910m） ○ 荒川沖クリニック・・・・・徒歩4分（約320m） ○ 海老原歯科医院・・・・・徒歩4分（約250m） ■商業施設 ○ セブンイレブン土浦中荒川沖店・・・・・徒歩4分（約310m） ○ ジャパンミート荒川沖店・・・・・徒歩6分（約470m） ○ ジョイフル本田荒川沖店・・・・・徒歩3分（約220m） ○ ドラッグストアセキ荒川沖店・・・・・徒歩17分（約1300m） ○ イオンモールつくば・・・・・約3660m
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県土浦市北荒川沖町904-24外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月8日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年5月13日

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茨城グランディハウス株式会社県南支店

この物件のアピールポイント

【JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩11分・ジョイフル本田荒川沖店まで徒歩3分】◆国道6号線・学園東大通りにスムーズなアクセス◆近隣に豊富な商業施設【子育てエコホーム支援対象｜最大80万円】☆耐震等級3相当◆LDKに2.2mハイサッシ採用 ◆キッチン「タッチレス水栓」装備 □キッチンからLDKが見渡せる子育てしやすい間取り【ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化住宅】◆玄関電子錠・人感センサー付き玄関照明の防犯設備 ◆カースペース2台標準仕様 □子どもと遊べる芝生の庭・隣棟間隔のゆとり

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは029-879-7711
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社県南支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社県南支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
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外観

間取り

分譲住宅 3,380万円 (税込)
建104.64m²
土195.19m²
3LDK～4LDK
JR常磐線「土浦」駅徒歩10分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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