飯田の分譲住宅 ～Heartful Town～ 市川市曽谷7期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市曽谷４
交通
  • JR総武線「市川」駅 バス17分「曽谷坂上」バス停 徒歩9分
  • 京成本線「市川真間」駅 バス12分「曽谷坂上」バス停 徒歩9分
    • 価格 3390万円・3790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 122.17m2～130.63m2
      建物面積 91.50m2～99.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年6月予定
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    • 【完成予想図(外観)】暮らし快適な仕様設備充実！駐車2台分・TVモニター付きインターホン・対面式キッチン。浴室乾燥機・リビングイン階段　等♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください☆≫ 「曽谷坂上」停歩9分より、ＪＲ総武線「市川」バス17分♪ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス7分／京成本線「市川真間」バス12分。
    • 【現地外観写真】≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています☆≫ 周辺に生活施設がそろう☆コンビニ歩7分・スーパー自転車5分。幼稚園歩8分・小学校歩9分・中学校歩13分♪
    • 【全体区画図】東側は通路のため、角地感覚で開放感ある2棟現場！南側道路に面しているので陽当たり良好です♪
    • ≪完成予想図　きっとお好みの住まいが見つかります！≫ 暮らし快適な仕様設備充実！駐車2台分・TVモニター付きインターホン・対面式キッチン。浴室乾燥機・リビングイン階段　等♪
    • 【4LDK】玄関脇にはシューズインクローゼット完備。シーズンオフの履物やベビーカー、傘などが効率よく収納でき、いつでもすっきりお客様をお迎えできます♪
    • 【3LDK+S】キッチン・洗面所・浴室の水回りがまとまった機能的なレイアウト。調理しながら洗濯機を回したり、お風呂掃除をしたりの「ながら家事」で、家事の時短を実現できそうです☆
    • 【【カースペース2台】】カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。（※1号棟）
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • マルエツ高塚店（約1,100m）
    • マミーマート高塚店（約1,370m）
    • ローソン・スリーエフ市川曽谷八丁目店（約550m）
    • 市川市立曽谷小学校（約700m）
    • 市川市立東国分中学校（約1,000m）
    • 市川市立曽谷保育園（約750m）
    • ≪全体区画図≫ 東側は通路のため、角地感覚で開放感ある2棟現場！南側道路に面しているので陽当たり良好です♪
    • ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ ＪＲ総武線快速「市川」駅までバス利用圏内！「市川真間」駅、「市川大野」駅もアクセス可能◎お電話にてお気軽にお問い合わせください。
    • ≪ぜひあなたの目で、現地をお確かめください☆≫ 「曽谷坂上」停歩9分より、ＪＲ総武線「市川」バス17分♪ＪＲ武蔵野線「市川大野」バス7分／京成本線「市川真間」バス12分。
    • ≪豊かな気持ちで暮らせる環境が整っています☆≫ 周辺に生活施設がそろう☆コンビニ歩7分・スーパー自転車5分。幼稚園歩8分・小学校歩9分・中学校歩13分♪

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • JRの各駅停車と快速がどちらも使え、千葉県ですが都内まで15分くらいでとても利便性がいいです。 駅直結でスーパーや専門店が…
    • 静かで暮らしやすい。凄く栄えているというわけではないが、スーパーや診療クリニックはひと通り揃っており、住むのに不便を感じると…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3390万円・3790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.17m2・130.63m2
    建物面積 91.5m2・99.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％　容積率　100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南西 4m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年6月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年6月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、個別浄化槽
    • 建築確認番号：第HPA-24-01295-1号、他
    • 備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市曽谷４
    交通
    • JR総武線「市川」駅 バス17分「曽谷坂上」バス停 徒歩9分
    • 京成本線「市川真間」駅 バス12分「曽谷坂上」バス停 徒歩9分
    • JR武蔵野線「市川大野」駅 バス7分「曽谷坂上」 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月4日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年9月30日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます。飯田グループ本決算！】 ～全2棟！南道路&西側通路で陽当たりと開放感良好！駐車2台分OK！～ ～耐震最高等級の家！【住宅性能評価書】取得物件です～ ○ＪＲ総武線快速「市川」バス17分　「曽谷坂上」バス停徒歩9分 ○周辺に生活施設がそろう 　コンビニ歩7分・スーパー自転車5分 　幼稚園歩8分・小学校歩9分・中学校歩13分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    3390万円・3790万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有営業所
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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