ポラスの分譲住宅フレーベスト鶴瀬ファイブ・センシーズ

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県富士見市鶴馬2丁目2999番1、2999番2(地番)他
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩11分東武東上線「みずほ台」駅徒歩15分
価格	5,590万円～5,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステージリビング+書斎+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK+土間収納+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット(4LDK対応可※有償工事対応)
土地面積	110.08m²～126.59m²
建物面積	96.88m²～98.43m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2023年9月完成済

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

鶴瀬（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

富士見市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー22件］

鶴瀬の住みやすさの採点分布

住宅街で静かな街並み。スーパー、郵便局、ランドリー、大型ショッピング、喫茶、ドラッグストア、公園など生活至便な環境で住み…
飲食店やスーパー、100均など生活に必要なものは駅周辺で全て事足ります。ビッグ・エーやアコレなど安いスーパーが多いのも良…
家庭ごみの分別がかなり緩い。コンビニ弁当容器などプラスチック性の容器も洗わなければ燃えるごみに出せる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	5,590万円～5,790万円月々のお支払い目安
土地面積	110.08m²～126.59m² / 私道負担なし
建物面積	96.88m²～98.43m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステージリビング+書斎+土間収納+ユーティリティ収納+パントリー+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事対応) ～ 5LDK+土間収納+リネン棚+パントリー+ウォークインクロゼット(4LDK対応可※有償工事対応)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	6.51m～6.56m公道、6.15m公道、1.81～1.96m水路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年9月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX225659090号(2023年3月17日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所都市計画：市街化区域備考欄：※上記販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※1・3・5号棟はモデルハウスとなります。ご契約終結時まで内覧させていただきます。 ■モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までご連絡ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県富士見市鶴馬2丁目2999番1、2999番2(地番)他
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩11分東武東上線「みずほ台」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年4月16日	情報更新日	2024年5月17日
取引条件有効期限	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年5月20日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◆2駅利用可。生活施設が揃う利便性・東武東上線鶴瀬駅徒歩11分・東武東上線みずほ台駅徒歩15分 ◆木の風合いと黒のコントラストが風格を表す5つの邸・木目と黒の対比が美しい、素材感漂う外観・カースペース2台分・防犯性を高める灯かりのいえなみ協定(R) ◆木のインテリア素材と空間の巧みな組み合わせ・5つのライフスタイルに合わせた+αの空間・カラーコーディネーターがセレクトしたインテリアスタイル・適材適所の収納スペース

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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