ポラスの分譲住宅ブリスト鶴瀬陽向の丘

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県富士見市鶴馬2丁目3064番1(地番)
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩9分～10分東武東上線「みずほ台」駅徒歩12分
価格	4,980万円～5,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

142

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間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+2ウォークインクローゼット
土地面積	110.24m²～138.41m²
建物面積	94.08m²～96.26m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年8月下旬予定

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物件

住みやすさ

鶴瀬（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

富士見市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー22件］

鶴瀬の住みやすさの採点分布

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飲食店やスーパー、100均など生活に必要なものは駅周辺で全て事足ります。ビッグ・エーやアコレなど安いスーパーが多いのも良…
家庭ごみの分別がかなり緩い。コンビニ弁当容器などプラスチック性の容器も洗わなければ燃えるごみに出せる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/2期2次販売

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円～5,780万円月々のお支払い目安
土地面積	110.24m²～138.41m² / 私道負担なし
建物面積	94.08m²～96.26m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+3ウォークインクローゼット～ 4LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+2ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	4.8m公道、5.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年8月下旬予定
引渡し可能時期	2024年8月30日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：SJK-KX235650270号(2024年1月18日付)15号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※15号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※19号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後(2024年10月20日まで)も内覧させて頂きます。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(7.50m2×1/20) ※15号棟敷地面積119.31m2 路地状部分35.19m2含む。 ※17号棟敷地面積138.41m2 路地状部分50.38m2含む。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県富士見市鶴馬2丁目3064番1(地番)
交通	東武東上線「鶴瀬」駅徒歩9分～10分東武東上線「みずほ台」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	20戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2023年9月8日	情報更新日	2024年5月17日
取引条件有効期限	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年5月20日

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中央グリーン開発(株) 和光事業所

この物件のアピールポイント

【子育てエコホーム支援事業対象号棟あり】現地モデルハウス完成! ◆東武東上線「鶴瀬」駅まで徒歩10分!! ◆南東ひな壇、全20邸の駅近ビッグプロジェクト!! ◆全邸長期優良住宅 ◆最大敷地面積126m2に南向きの芝生の庭 ◆5LDK対応号棟あり ※別途有償 ◆リビング天井高2.7m ◆在宅ワークに便利な書斎空間 ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-097-755
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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