ポラスの分譲住宅フレーベスト新河岸WA-plus

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字藤間字開発330-17(地番)他
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩11分東武東上線「上福岡」駅徒歩28分
価格	4,690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK+段差畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン棚+納戸+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事)
土地面積	110.07m²
建物面積	97.83m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2023年2月完成済

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物件

住みやすさ

新河岸（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.58
［街レビュー12件］

新河岸の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/2期

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,690万円月々のお支払い目安
土地面積	110.07m² / 私道負担あり 66.27m²(持分41分の1)
建物面積	97.83m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+段差畳コーナー+土間収納+パントリー+リネン棚+納戸+ウォークインクロゼット(2LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 60% 容積率100% 200%
接道	4.5m道路、4.5～4.6m道路、4.2?道路、4.5?道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年2月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数（30戸以上）角地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX225624230号(2022年8月25日 9号棟) 売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所都市計画：市街化区域備考欄：※上記金額には消費税(10%相当額)が含まれております。 ※9号棟はモデルハウスとなります。ご契約終結時まで内覧させていただきます。 ■モデルハウス公開中ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-959-618〉までご連絡ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字藤間字開発330-17(地番)他
交通	東武東上線「新河岸」駅徒歩11分東武東上線「上福岡」駅徒歩28分 JR川越線「川越」駅徒歩39分
土地の権利	所有権
総戸数	41戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2022年6月3日	情報更新日	2024年6月12日
取引条件有効期限	2024年6月14日	次回更新予定日	2024年6月17日

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

この物件のアピールポイント

◆110m2超ゆとりの敷地 ◆池袋駅まで37分で快適なアクセス ◆グッドデザイン賞とキッズデザイン賞を受賞した「灯かりのいえなみ協定(R)」を採用 ◆木を育て、木を使い、木と暮らす。家族、地域、地球の“和”を育む41邸の街。 ◆食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房など充実の設備仕様。 ◆天井高2.7mの開放感が魅力のリビングダイニングキッチン ◆パントリーやリネン庫・土間収納・大型ウォークインクローゼット東京・埼玉・千葉に展開するポラスの分譲地 50年以上蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します!

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部　朝霞事業所
住所：埼玉県朝霞市東弁財1-3-17　サクセスビル2階
電話：048-470-6363
※物件のお問い合わせは0120-959-618
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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