東諸県郡国富町大字本庄

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで バス 26分 バス停「萬福寺」まで 徒歩 6分
  • ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」駅まで 12.7km
    • 価格 2,299万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.03m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 1号棟:本庄小、本庄中エリアに新築一戸建てが完成予定です。※完成予想図
    • 2024年3月11日　撮影<BR/>陽当たりの良い区画です。
    • 屋根付きで雨の日も濡れずに済みます。※写真は同一仕様または同一タイプです
    • 1号棟:和室は5帖で来客時には宿泊スペースとしても活用出来て便利です。WIC付です。
    • 1号棟:配置図です。駐車3台可能です。※車種による
    • シューズボックス付きで玄関もスッキリ片付きます。※写真は同一仕様または同一タイプです
    • 南向きで明るいリビングです。※写真は同一タイプまたは同一仕様。家具無
    • ソファやダイニングテーブルを置いても広々としたリビングです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。家具は付きません
    • 人気の対面キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • お子様との料理も安心してできるIH仕様のシステムキッチン。※写真は同一仕様または同一タイプです。
    • 小窓付きで空気の入替も楽々です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 女性には嬉しい三面鏡タイプ野洗面化粧台です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • お子様と入るのにも十分な広さのバスルーム。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • あると嬉しい一室の和室。客間スペースとしても使用できます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 和室はキッズスペースや宿泊スペースとして最適です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 2部屋からバルコニーに出入り出来て便利です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • フローリングでお掃除しやすいです。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • シンプルなお部屋なのでインテリアを楽しめます。※写真は同一仕様または同一タイプです
    • ウォークインクローゼット付きでお洋服もたっぷり収納です。※写真は同一仕様または同一仕様です。
    • 奥行まで広々としたクローゼットです。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 屋根付きバルコニーで急な雨でもお洗濯物が濡れずに済みます。※写真は同一タイプまたは同一仕様
    • 小窓付きで換気も楽々です。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 2ヵ所についていて混雑しませんね。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • IHの3口コンロで作業が効率よく進められますね。※写真は同一タイプまたは同一仕様です。
    • 人感センサーライト付きで夜の暗い時でも照らしてくれて便利です。写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • オートバスです。追い炊き機能も付いてます。※写真は同一タイプもしくは同一仕様です。
    • 不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。※写真は同一仕様または同一タイプです。

    住みやすさ

    宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.03m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 法令上の制限その他：法第22条区域
    • 建築確認番号：第R06SHC101127号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで バス 26分 バス停「萬福寺」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」駅まで 12.7km
    • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 17.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月29日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月2日

    ローンシミュレーション

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    テラスエステート宮崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【80万円支給対象！】今が買い時!!
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    さらにオール電化なので月々の支払いも抑えられて、将来の貯蓄も無理なくできる♪
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    【おすすめポイント】
    ■駐車敷地内3台可能！
    ■客間やキッズスペースに便利な5帖の和室◎
    ■屋根付き広々バルコニーで急な雨でもお洗濯物が濡れずに済みます♪
    ■水回りがまとまっていて家事がしやすい♪
    ■WIC付でお洋服もたっぷり収納可能♪

    【周辺環境】
    ・本庄小学校、徒歩約16分
    ・本庄中学校、　徒歩約34分
    ・Aコープくにとみ店、車で約3分
    ・ファミリーマート国富仲町店、車で約4分


    【施工業者の魅力♪】
    独自の制震＋耐震、ダブルを備えた揺れ
    を抑える制震装置（SAFE365）を搭載！
    構造重視の方へおすすめな安心安全な
    ≪地震に強い家≫となっております！

    独自の断熱材を開発！
    基礎工事に使用する生コンはJIS認定済！
    こだわりの≪家≫を提供しています！

    この物件の価格

    2,299万円

    • 住所：宮崎県宮崎市大工２丁目
    • 交通：バス「水道局前」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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