ジョーブタウン紀伊団地 22号地

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市府中1011付近
交通
  • 和歌山バス「県立盲学校前」停 徒歩4分
  • JR阪和線「紀伊」駅 徒歩21分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 163.05m2
      建物面積 79.19m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2024年4月
      販売概要をみる
    • 【【ジョーブタウン紀伊団地 22号地】】敷地面積49坪超！ゆとりある暮らしが叶う、平屋建「2LDK+S」の住まいが誕生。プライベート感を重視した中庭があります。
    • 【【現地外観写真】】カースペースは2台分有(車種による)。南側の前面道路は約6mとゆとりがあるため、車の駐車もスムーズに行えます。
    • 【【現地外観写真】】四つ窓がアクセントになり、可愛らしさを感じられる外観デザインです。不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスが備わっています。
    • 【【中庭】】LDKと寝室の間にタイルテラスの中庭があります。空から明るい陽光が降り注ぐ、居心地の良い空間です。おうち時間を豊かに楽しめます。
    • 【【中庭】】外からの視線を気にすることなく、屋外でくつろげるプライベートな空間です。BBQやプール遊びなどを楽しむことができます。LDKと寝室から出入り可能◎
    • 【ジョーブタウン紀伊団地 22号地】 敷地面積49坪超！ゆとりある暮らしが叶う、平屋建「2LDK+S」の住まいが誕生。プライベート感を重視した中庭があります。
    • 【2LDK+S】LDKは17帖以上の広さ。2面採光で明るく風通しの良い空間です。各洋室や納戸にはクローゼットを備えているので、室内がスッキリと片付きます。タイルテラスの中庭付きです。
    • 【【キッチン】】腰壁を設置し、さりげなく手元を隠せる対面式キッチンです。雑然としがちなお料理中も、LDK空間の雰囲気を損なうことなく作業が行えます。コンロとシンクの間にコンセントを設けています。
    • 【【キッチン】】引き出し仕様のシステムキッチンです。奥のスペースまで無駄なく物が置けるため、収納力があります。サッと取り出しやすく、使い勝手も良いです。3口ガスコンロ・食器洗乾燥機付き◎
    • 【【浴室】】落ち着いた雰囲気の浴室で、心身ともにリラックスできます。ゆったりとした浴槽のため、お子様と入浴の際も快適です。
    • 【【洗面所】】ヘアセットがしやすい三面鏡付き洗面化粧台です。歯ブラシや化粧品など、生活感のあるものを鏡裏にすっきりと収納できます。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座付きのトイレを設置しています。寒い時期でも便座が暖かく、シャワー洗浄機能なども使用できるので快適です。小窓があり、自然換気がスムーズに行えます。
    • 【【寝室/6.1帖】】クローゼットが2ヶ所あり、用途に応じて使い分けが可能です。衣類や荷物などをすっきりと収納できるため、収納家具を最小限に抑え、住空間を広く使えます。
    • 【【納戸】】5.3帖の納戸です。収納スペースとしてだけでなく、ワークスペースや趣味の空間、お子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。LDKから出入り可能。
    • 【【納戸】】クローゼット付きです。衣類を掛けるハンガーパイプを備え付けています。枕棚もあり、小物やシーズンオフの衣類などをすっきりと収納可能です。
    • 【 【LDK】】ナチュラルモダンなLDKは、穏やかに過ごせるくつろぎの空間。ダイニングテーブルやソファを置いても、ゆとりある広さです。キッチンに落ち着いた色調のアクセントクロスを施し、お洒落な雰囲気を演出しています。
    • 【 【LDK】】屋根の傾斜を利用した勾配天井のため、視線が縦方向に広がり開放感がある空間です。すっきりとしたデザインのダウンライトが、温かく室内を照らします。南側の掃き出し窓から中庭へ出入り可能◎
    • 【 【LDK】】17.3帖のゆとりあるLDK。南・東の2面採光で、陽光が差し込む明るい空間です。対面式キッチンのため、LDにいるご家族やゲストと会話を楽しみながら作業ができます。
    • 【 【寝室/6.1帖】】窓から中庭やリビングの様子を見ることができます。どこにいてもご家族の気配を感じられ、コミュニケーションがとりやすい間取りです。
    • 【 【寝室/6.1帖】】お好みの家具と調和させやすいシンプルな内装。様々なスタイルのインテリアに合わせやすく、お好きなコーディネートを楽しめます。四つ窓は外観のアクセントにもなっています。
    • 【 【洋室/5.3帖】】建具や床が淡い色合いのため、明るく軽やかな印象のお部屋です。北向きの窓からやわらかな陽光が差し込みます。LDKから出入り可能です。クローゼットが備わっています。
    • 和歌山市立紀伊小学校
    • 和歌山市立紀伊幼稚園
    • 松源 和歌山インター店
    • みずしこどもクリニック
    • 紀伊団地公園
    • JR阪和線「紀伊」駅
    • 【間取り図】 LDKは17帖以上の広さ。2面採光で明るく風通しの良い空間です。各洋室や納戸にはクローゼットを備えているので、室内がスッキリと片付きます。中庭はタイル仕様で多目的に活用できます。
    • 【LDK】 屋根の傾斜を利用した勾配天井のため、視線が縦方向に広がり開放感がある空間です。すっきりとしたデザインのダウンライトが、温かく室内を照らします。
    • 【LDK】 17.3帖のゆとりあるLDK。南・東の2面採光で、陽光が差し込む明るい空間です。対面式キッチンのため、LDにいるご家族と会話を楽しみながら作業ができます。
    • ☆新生活応援キャンペーン開催中！☆モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！※他のキャンペーンとの併用不可。その他詳細は備考欄をご確認ください。
    • 【LDK】 ナチュラルモダンなLDKは、穏やかに過ごせるくつろぎの空間。キッチンに落ち着いた色調のアクセントクロスを施し、お洒落な雰囲気を演出しています。

    住みやすさ

    和歌山市（和歌山県）の住みやすさ

    和歌山市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • JR和歌山駅へのアクセスが歩いて10分ほどと近く、スーパーも近くにあったり、高速の乗り場も近くにあり便利でした。
    • 長閑で人が優しく、海も山も近いので自然を満喫しながら、のんびりと生活が楽しめました。海が近いので魚介類が安くて美味しいのも魅…
    • 実家なので車も運転もできてたし、人がそれほど多くないので過ごしやすい。店もそれほど混むということはないです。
    和歌山市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 163.05m2(49.32坪)
    建物面積 79.19m2(23.95坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽
    • 建築確認番号：和建防第2023-0429号
    • 売主：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 備考欄：≪新生活応援キャンペーン開催中！≫

      モデルハウスご購入の方に、全室エアコンプレゼント！
      請負契約の方に、外構工事100万円分プレゼント！

      ※他のキャンペーンとの併用不可。
      ※2024年6月末までのご契約、モデルハウスは8月末までのお引取の方、請負契約は12月末までの方が対象
      ※エアコンは当社指定品(4台)となります。
      ※各先着10組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

      当社では「今年こそ新居を！」「新居ほしいけどまず何をすれば？」「今は考えていないが将来は」等と考えているお客様を応援致します。
      当社のスタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答え致しますのでお気軽にご連絡ください！

      モデルハウス見学会を随時承っております。注文住宅もご相談ください。
      新生活を新居で！スタッフ一同、お待ちしております。

      ≪≪≪≪≪　モデルハウスの見学受付中　≫≫≫≫≫≫
      ● 開催日：随時（年末年始休業）
      ● 時　間：10時～18時
      （お仕事終り等、時間外でのご見学もご相談ください♪）

      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
      ご家族様のみでのご見学や
      ご希望の「所要時間」「知りたい情報」のみでのご案内も可能♪
      【 ご案内の流れ と 所要時間の目安 】
      通常時は「約60分」程度でご案内しています。
      ◎モデルハウスのご案内（30分～）
      ◎保証などアフターのご案内（10分～）
      ◎ヤマイチのお家の特徴（10分～）
      ◎資金計画のご相談（10分～）
      他にもご質問などありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
      ★事前予約の際にご要望やご質問内容を記載いただけますと、お待たせすることなく資料をお渡しできるので、よりスムーズです。是非ご活用ください★
      ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

      ※ご見学には事前予約がスムーズです。
      （ヤマイチ公式HPからもご予約いただけます。）
      ※お客様同士の接触を避けるため1家族様でのご案内となります。

      ≪≪≪≪≪　支払い例　≫≫≫≫≫≫
      ●物件：ジョーブタウン紀伊団地 22号地
      ●価格：価格2880万円、頭金0万円、借入金2880万円
      ●金利：年利0.6％　返済期間40年
      ●支払額：ボーナス払い(年2回)10万円　48751円/月　ボーナス時加算　112628円/月
      ●住宅ローンのご案内
      　金融機関名／紀陽銀行
      　返済期間／40年
      　利率／0.6％(変動金利)
      　手数料／借入金額の2.2％
      　事務手数料／55000円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市府中1011付近
    交通
    • 和歌山バス「県立盲学校前」停 徒歩4分
    • JR阪和線「紀伊」駅 徒歩21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 19戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地、雑種地 施工会社 ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
    情報掲載開始日 2023年12月26日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■4/30更新■【全室エアコンプレゼント】 敷地面積49坪超！ゆったり暮らせる2SLDK平屋建。 LDKと寝室の間にタイルテラスの中庭付き。 生活動線・家事動線に配慮し、快適な新生活が叶います。 ■LDKは17帖以上！勾配天井を採用し、開放的な空間です。 ■キッチンはご家族やゲストとの会話が弾む対面式！ ■クローゼットや物入など、随所に収納を設けています。 ■タイルテラスはプライベート空間としても！ ■カースペース2台分有(車種による)。 土地・建物・外構・照明・カーテン・建築諸費用：すべて込み！！当社物件は安心・快適・満足をご提供いたします。

    • 会社名：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 住所：和歌山県和歌山市中之島1518 中之島ビル5階
    • 電話：073-427-8801
      ※物件のお問い合わせは0120-860-801
    • 取引態様：ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8520 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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