【トヨタホーム岐阜】シティステージ茜部本郷6号地

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市茜部本郷１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩 31分
価格	4,290万円月々のお支払い目安

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117

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間取り	4SLDK
土地面積	172.92m²（登記）
建物面積	107.40m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2023年 4月

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住みやすさ

岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー43件］

岐阜の住みやすさの採点分布

車があれば、何処にでも行きやすいこと、名古屋にも近いので街に行くのにはこと欠かないことなど、交通の便はよかったです。大き…
都会ではありませんが、車があると便利です。大きな渋滞もなく、川あり山ありで自然豊かである。織田信長がいた街である。
少し出れば名古屋に行けるし、とても便利。水も美味しいし、田舎すぎず都会すぎずいい塩梅が保たれている街だと思う

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,290万円月々のお支払い目安
土地面積	172.92m²（登記）
建物面積	107.40m²（登記）
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 10.66m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2023年 4月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内住宅性能評価書付き長期優良住宅平坦地整形地オール電化トイレ2か所バリアフリーカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納即入居可成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●所在地/岐阜市茜部本郷1丁目39-14　●交通/岐阜バス茜部三田洞線「茜部本郷」停　90m徒歩2分●総面積/2911.98平米（実測）　●開発許可/岐阜市指令ま開景第1号の81（令和3年10月13日） ●造成工事完成/令和4年1月●総区画数/15区画　●販売区画数/1区画　●地目/宅地　●都市計画/市街化区域　●用途地域/第一種住居地域　●建ペイ率/60％　●容積率/200％　●道路/公道6.0m●設備/中部電力、オール電化住宅（宅内都市ガス配管有）上下水道 ●土地面積/172.92平米 ●販売価格4,290万円●建物構造/軽量鉄骨ラーメンユニット工法2階建 ●間取り/3LDK＋W●建築確認番号/確認サービス第KS122-0410-65176号（令和4年12月16日）主たる設備概要：全館空調・UFBDUAL・エアイーX・・ホームコーティング・V2Hスタンド・エコキュート等上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：指定無し法令上の制限その他：準防火区域、岐阜市景観計画（市域全域）都市再生特別措置法（岐阜市立地適正化計画居住誘導区域内都市機能誘導区域外）街並みガイドラインあり建築確認番号：確認サービス第KS122-0410-65176号（令和4年12月16日）
関連サイト	-

全体概要

所在地	岐阜県岐阜市茜部本郷１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	トヨタホーム岐阜株式会社
情報掲載開始日	2024年2月27日	情報更新日	2024年5月19日
取引条件有効期限	2024年6月1日	次回更新予定日	2024年6月1日

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この物件のアピールポイント

☆家事の効率を考えた建売です。
☆太陽光発電5.472Kwh搭載！
☆充実の装備が魅力の住宅です。
【仕様・設備の特徴:長期優良住宅・住宅性能表示・全館空調・基礎断熱・UFBDUAL・天井付イオン発生機エアイーX・ホームコーティング・将来V2Hスタンド設置可能配線あり、エコキュート等】

住所：岐阜県岐阜市市橋2丁目1-1
取引態様：売主
免許番号：岐阜県知事免許(11)第2593号
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