大野城市南ケ丘5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県大野城市南ケ丘５丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「大野城」駅まで 徒歩 38分
  • ＪＲ鹿児島本線「水城」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 4,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.69m2（登記）
      建物面積 107.76m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 1号棟:大野南小学校・平野中学校エリア　※完成予想図
    • 1号棟:2面バルコニーで日当たり良好なお家 広々としたバルコニーでお洗濯をたっぷり干せますね。
    • 1号棟:敷地内に2台並列駐車可能です。
    • 大容量のシューズボックス付きで玄関もすっきり片付きます。※写真は同一タイプまたは同一仕様です
    • ご家族で、ゆったりくつろげる広々リビングです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 南側リビングなので、照明がなくても明るい雰囲気です。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 広々としたダイニングです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • お子様と並んで一緒にお料理を。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • ストレス無く、広々と使えるキッチンです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • ゆとりあるスペースで大きい洗濯機も余裕があります。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • ゆっくり足を伸ばせます。リラックスできる空間です。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • お子様共有部屋にちょうど良い広さです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 収納量も多いWICが付いてます。大きいベッドを置いても余裕の広さです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • シンプルな壁紙が映える洋室です※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 2面採光で明るい雰囲気の洋室です。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 眺望できるバルコニーでお洗濯物がたっぷり干せます。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 温水洗浄便座つきです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 嬉しい2Fトイレつき。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 日常使わないスーツケースや寝具の収納がしっかりできますね。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 各部屋に奥行きのあるクローゼット付きです。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。まとめてたくさんの調理ができて時短になりますね。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）蛇口も伸びてお掃除ラクラクです。タカラスタンダードを採用。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 食洗器が標準で付いています。家事の時短につながります。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 不在時に来客を知らせてくれる機能が付いてます。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • オートバスになります。追い炊き機能も付いてます。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 浴室乾燥機が付いていますので、室内干しでも重宝します。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • 安心のモニター付きインターホンです。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • ダイヤル付きポストで安心です。※写真は別物件となります。※写真は同一仕様または同一タイプとなります。
    • ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター。ちょっとしたティータイムにもお使いいただけます。
    • 調理がはかどるワイドカウンタータイプ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    • 一部屋根が付いた「インナーバルコニー」なので、急な雨からも洗濯物を守ってくれます。 イスとテーブルを置いてオープンテラスとしても楽しめます。

    住みやすさ

    大野城（福岡県／大野城市）の住みやすさ

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    大野城の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 若い世代も多く、博多、天神とも行きやすい。勤務も移動しやいので便利だった。買い物もスーパーも多く助かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.69m2（登記）
    建物面積 107.76m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 60％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年7月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、最高高さ10m、外壁後退1.0m、最低敷地面積165平米
    • 建築確認番号：第KJH23-03094-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県大野城市南ケ丘５丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「大野城」駅まで 徒歩 38分
    • ＪＲ鹿児島本線「水城」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ鹿児島本線「都府楼南」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月24日 情報更新日 2024年6月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月14日

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    テラスエステート福岡営業所

    この物件のアピールポイント

    【通学が不安な親御様におすすめの立地♪】
    大野南小学校まで徒歩約2分の安心通学距離♪
    前面道路が6m以上なので大きな車の出し入れもスムーズです！

    【おススメポイント】
    □敷地内に並列で2台駐車可能！前面道路が6m以上なので車の出し入れもスムーズ♪
    □和室が5帖以上なのでお部屋としても使い勝手の良い広さ！
    □小・中学校まで1kmの安心通学距離♪

    【周辺環境】
    □大野南小学校　徒歩約2分
    □平野中学校　徒歩約13分
    □エフコープ大野城店　徒歩約17分
    □大野城南ヶ丘郵便局　徒歩約8分


    【施工業者の魅力♪】
    □着工棟数が多く九州で人気の建売デザイン住宅！
    ・注文住宅と建売住宅で悩まれている方
    ・お洒落なお家に住みたいけど予算は抑えたい方
    1棟1棟、外観・室内の壁紙の色などが異なっています♪


    □生活・家事同線が考えられた間取り♪
    家事がしやすくなる食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！
    毎日の家事の時間を短縮で家族団らんの時間が増えますね。

    ぜひ一度、ご内覧をしてみませんか？

    この物件の価格

    4,198万円

    • 住所：福岡県福岡市東区千早４丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「名島」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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