ソラタウン荒川本郷　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1431-3外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩23分
価格	3830万円～3860万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	3LDK+1S～5LDK　＋パントリー＋バルコニー水栓
土地面積	235.17m²～235.19m²
建物面積	107.64m²～113.16m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2024年06月

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物件

住みやすさ

荒川沖（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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3.09
［街レビュー16件］

荒川沖の住みやすさの採点分布

車が無くても、ドラッグストアやコンビニが近くにある為買い物に困らないこと。また、病院も大きいものがあり生活するのに困らない場…
一応、茨城とはいえ、電車で１時間で東京には出られる。また、その手間にら千葉の柏などもあるので、買い物などはある程度可能。もち…
発展途上の町であり、どんどん道やインフラなどが整備されていく。店なども新しいものが次々にできていくので、便利である。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3800万円台2戸他
販売価格	3830万円～3860万円※外構工事費・消費税込月々のお支払い目安
土地面積	235.17m²～235.19m²
建物面積	107.64m²～113.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+1S～5LDK　＋パントリー＋バルコニー水栓	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率40％　容積率80％
接道	2号棟:南10m /1号棟:南10m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年06月
引渡し可能時期	2024年07月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地南道路小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第R05SHC128305号（令和6年1月23日）他売主：茨城グランディハウス株式会社県南支店都市計画：市街化区域備考欄：◇カーナビをご利用の際は、稲敷郡阿見町荒川本郷2004（現地付近までご案内できます。）地域指定　有「荒川本郷地区地区計画（一般住宅地区）」 ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷1431-3外
交通	JR常磐線「荒川沖」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月22日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年5月24日	次回更新予定日	2024年6月4日

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茨城グランディハウス株式会社県南支店

この物件のアピールポイント

長期優良住宅認定・設計性能評価W取得。太陽光発電システム×おひさまエコキュート搭載のZEH住宅。2.2mハイサッシ、17帖以上の広々LDK、ゆとりと開放感を愉しむ家。 □会話も弾む「対面式キッチン」or見た目と機能性を両立「オープンキッチン」。□食材の買い置きに便利なパントリー。□重厚感を与え、格式を高める折上げ天井。部屋が広く感じる折下げ天井。 □アクセントクロスをあしらって気分が上がる空間演出。□外遊びも安心♪玄関そばの洗面、浴室。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用）

会社名：茨城グランディハウス株式会社
住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
電話：029-304-6622
※物件のお問い合わせは029-879-7711
取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社県南支店)
免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:茨城グランディハウス株式会社県南支店
売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
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外観

間取り

2980万円～3430万円（外構工事費・消費税込）
建114.27m²～116.31m²
土193.88m²～200.21m²
3LDK+1S～4LDK+1S　
JR常磐線「荒川沖」駅徒歩16分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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