ALLAGI　豊中市上新田2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊中市上新田2丁目
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩11分
  • 大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩11分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK
      土地面積 91.86m2
      建物面積 92.57m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • ALLAGI株式会社
      販売概要をみる
    • 【長期優良住宅】弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅（相当）を採用しております。
    • 【耐震等級3】弊社では耐震等級を最高等級の3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
    • 【制震ダンパー】弊社では耐震等級3級+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。東京スカイツリーにも採用されており、近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
    • 【吹付断熱】標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
    • 【APW330（樹脂サッシ）】標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側に樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
    • 【無垢床】標準採用のフローリングは良質な銘木を厳選し、フリーワックスタイプなので手間いらず、幅広タイプなので空間がより伸びやかに感じられます。LDKに合わせた照明や家具の計画も相談ください。※写真は施工例。
    • 【最長60年保証】弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
    • 【キッチン】家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は同仕様例。
    • 【トイレ】トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。
    • 【洗面】デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡＋フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね！※写真は同仕様例
    • 【浴室】清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同仕様
    • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅（約750m）
    • 大阪モノレール本線「千里中央」駅（約750m）
    • 豊中市立新田小学校（約190m）
    • 豊中市立第九中学校（約1,600m）
    • 業務スーパーTAKENOKO　津雲台店 （約550m）
    • キリン堂 千中上新田店（約450m）
    • 案内図

    住みやすさ

    千里中央（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 1戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 91.86m2
    建物面積 92.57m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    東側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • ALLAGI株式会社
    引渡し可能時期
    • 2024年8月～
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第KＳ121-6110-01445
    • 売主：ALLAGI株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通
    • 北大阪急行電鉄「千里中央」駅 徒歩11分
    • 大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩11分
    • バス 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月12日 情報更新日 2024年3月18日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    ALLAGI株式会社　高槻店

    この物件のアピールポイント

    【SENSE豊中上新田】 ・希少エリアで販売開始！ ・北大阪急行線×大阪モノレール「千里中央」駅まで徒歩約13分で2Way利用可！ ・新田小×第九中エリア ～注文住宅で叶う世界で一つだけのマイプラン ～ 完全自社設計・自社施工だからこそお客様の考え方や趣味、ライフスタイルを話し合いながら 「あなたらしさ」を表現できるデザインをご提案いたします。 ・耐震性・耐久性・断熱性に優れた長期優良住宅（相当）ですので、安心して長く暮らして頂けます。 ・制震ダンパー標準装備！ ・アクアフォーム吹付断熱！ ・高断熱樹脂サッシ「APW330」

    • 会社名：ALLAGI株式会社
    • 住所：大阪府高槻市天神町1丁目9-17ハイムーン天神　2階
    • 電話：072-686-2157
    • 取引態様：売主/ALLAGI株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9895 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:ALLAGI株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第9895号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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