コモ・リヴィエ中桜塚

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊中市中桜塚2丁目95番
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩6分～8分
  • 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩12分～14分
    • 価格 7,818.3万円～8,158.1万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDＫ～4LDK
      土地面積 121.50m2～135.16m2
      建物面積 81.97m2～101.02m2
      建物階 木遺2階建　2×4工法
      完成時期
      • 2023年9月
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    • 【【25号地モデルハウス】】ホワイトと木目調のサイディングを組み合わせた外観デザイン。
    • 【【25号地モデルハウス】】隣家に面した方向にはプライバシーを考慮してハイウォールを採用しています。
    • 【【25号地モデルハウス】】格子の手摺が開放的なベランダは、屋根があるので室内の延長のように使えます。
    • 【コモ・リヴィエ中桜塚　25号地モデルハウス】 ガレージとアプローチを明確に分けた安全設計で、アプローチの両側に植栽を施してナチュラルな雰囲気に仕上げています。
    • 【【25号地モデルハウス】】空間をL字型にゾーニングした主寝室は、入って左側に書斎スペースを設けています。
    • 【【25号地モデルハウス】】ベッドスペースは下がり天井に加えて、調湿機能のあるエコカラットを施した上質な空間に仕上げています。
    • 【【25号地モデルハウス】】間仕切りできる扉を設けているので、お子様の年齢やシーンに合わせて1部屋の大空間としても使えます。
    • 【【25号地モデルハウス】】ミラー付き収納を備え、その奥にはベンチを施しています。靴を脱ぎ履きする際や、飾り棚としてなど便利に使えます。
    • 【【25号地モデルハウス】】キッチンを中心とした家事のしやすい回遊動線になっており、キッチン・ウォークスルークローゼット・洗面室・脱衣室をぐるりと回遊できる機能性の高い設計にしています。
    • 阪急宝塚線「岡町」駅
    • 桜塚小学校
    • 第三中学校
    • 大門公園
    • 阪急宝塚線「豊中」駅
    • 豊中桜塚郵便局
    • 【コモ・リヴィエ中桜塚　25号地モデルハウス】 LDKへの出入口は半透明の引き戸を採用して、吹抜から入る光が透けるよう計画しました。
    • 【コモ・リヴィエ中桜塚　25号地モデルハウス】 リビングに設けた大きな掃き出し窓はガレージと繋がっており、引き戸からの光も含めて3方向からたっぷりの陽光が射し込みます。
    • コモ・リヴィエ中桜塚　区画図
    • 案内図
    • 【コモ・リヴィエ中桜塚　25号地モデルハウス】 ベッドスペースと書斎スペースの2つの空間を程良くゾーニングした主寝室。
    • 【コモ・リヴィエ中桜塚　25号地モデルハウス】 玄関ホール上部は伸びやかな吹抜にしています。

    住みやすさ

    岡町（大阪府／豊中市）の住みやすさ

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    岡町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 市役所が近くにあり便利 空港にも近く、高速のインターにも近いので交通の便が良い 学校や公園が近いので、子育てしやすい環境
    • 昔から住んでいる人が多く、治安が安心。 大阪市内などアクセスが便利。 役所なども設備が整っている。
    • 同世代で同じような家族構成のファミリーが多いので話しやすい。学校やスーパー、病院も近くに揃っているので生活しやすい。
    岡町のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,818.3万円～8,158.1万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.5m2～135.16m2
    建物面積 81.97m2～101.02m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDＫ～4LDK 建物階 木遺2階建　2×4工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    約3.3m～約5.4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

      〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
      〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
      〇適度に換気させて頂いております

      貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
      お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
      見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
      ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

      ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～）
      ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～）
      ■ご希望条件のご相談（約３０分～）
      ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～）
      ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

      尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
      住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

      ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
      お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市中桜塚2丁目95番
    交通
    • 阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩6分～8分
    • 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩12分～14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 25戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ビーバーハウス
    情報掲載開始日 2021年7月14日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年9月10日 次回更新予定日 2024年5月25日

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    株式会社ビーバーハウス

    この物件のアピールポイント

    ●大阪北摂地域の人気エリアである豊中市。 都心へのアクセスが良好で通勤や通学にもとても恵まれた環境です。 ●阪急宝塚線「岡町」駅徒歩約6分～約8分、「豊中」駅徒歩約12分～14分 ●豊中エリアに全25区画の街が誕生。好評分譲中。

    • 会社名：株式会社ビーバーハウス
    • 住所：大阪府大阪市平野区喜連西4-7-28
    • 電話：06-6704-8181
      ※物件のお問い合わせは0120-88-8824
    • 取引態様：株式会社ビーバーハウス（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (15) 第 6611 号
    • 不動産団体名：(一社)関西住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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