新池島町2丁目　新築一戸建て

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府東大阪市新池島町2丁目
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩 11分近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 18分
価格	3,398万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	86.37m²（公簿）
建物面積	91.64m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 1月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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3.39
［街レビュー12件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,398万円月々のお支払い目安
土地面積	86.37m²（公簿）
建物面積	91.64m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 9.60m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン全居室収納シューズインクローゼット即入居可駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要敷地全体面積：86.37m² 最寄り小学校名：東大阪市立義務教育学校池島学園小学部小学校最寄り小学校までの距離：719m 最寄り中学校名：東大阪市立義務教育学校池島学園中学部中学校最寄り中学校までの距離：669m 近隣の病院までの距離：300m 近隣の公園までの距離：1,758m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：841m 近隣のコンビニまでの距離：396m 近隣の商店街までの距離：1,585m 備考欄：■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○水回りを集約し、家事動線を考慮した間取りです！　○シューズクロークやウォークインクローゼットなど、随所にたっぷりの収納スペースをご用意しました！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！　○設備が充実！毎日のお料理タイムを快適で便利に過ごしていただけるシステムキッチン!
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市新池島町2丁目
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅まで徒歩 11分近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月23日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2024年5月13日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

■オール電化！「耐震等級3」の構造基準に相当する震災に備え将来まで安心して暮らせる頼もしい住まい！　○スーパーマーケットなどのショッピング施設も周辺に多く、恵まれた生活環境！

この物件の価格

3,398万円

会社名：りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
電話：06-6907-7000
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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