5/7更新ドリームハウス花園本町　「河内花園」駅徒歩3分長期優良住宅　子育てエコホーム支援事業対象

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府東大阪市花園本町1丁目9-5付近
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
価格	3880万円～5480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

138

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	80.22m²～115.88m²
建物面積	85.96m²
建物階	木造2階建
完成時期	契約後6ヶ月

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物件

住みやすさ

河内花園（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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3.22
［街レビュー5件］

河内花園の住みやすさの採点分布

駅間が近くて、自転車がなくても生活できます。またスーパーも大中小とバリエーションが豊富なので使い分けできます。
最寄駅から10分以内のところに買い物や金融機関がそろっているところが生活する上で大変便利だと感じます。
駅から近い物件が多くて、徒歩でも通勤がたいへんしやすいと思います。また駅前に買物施設が充実しているとおもう

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3880万円～5480万円月々のお支払い目安
土地面積	80.22m²～115.88m²
建物面積	85.96m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	道路幅員：約4.7m、私道負担：なし
駐車場・車庫	-	完成時期	契約後6ヶ月
引渡し可能時期	契約後6ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水建築確認番号：第OKBC23C01-02410号売主：大阪ホーム販売株式会社備考欄：景観法、航空法、準防火地域 ----------- ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 ----------- より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。 https://dreamhouse-up.jp/ □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！【全邸住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅認定】【あんしんの保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●あんしんの地盤保証システムお気軽にお電話、資料請求ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府東大阪市花園本町1丁目9-5付近
交通	近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	18戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月8日	情報更新日	2024年5月7日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	2024年5月21日

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ドリームハウス株式会社

この物件のアピールポイント

モデルハウス公開中！【ドリームハウス】花園本町　長期優良住宅　河内花園駅徒歩３分！　利便性の良い好立地に全１８区画 ■5/11(土)12(日)現地案内会開催 ■ロケーションの魅力・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分・人気の花園中央公園自転車7分・小学校徒歩3分、中学校徒歩10分と、子育て世代に嬉しい立地 ■【長期優良住宅】住宅ローン減税の優遇や金利の引き下げ適用で一般の住宅よりお得。 ■耐震性能や劣化対策が国内最高等級。 ■【設計性能評価書】【建設性能評価書】を取得。

会社名：ドリームハウス株式会社
住所：大阪府東大阪市荒本新町4番26号
電話：06-6784-8815
※物件のお問い合わせは0120-77-1005
取引態様：販売代理/ドリームハウス株式会社
免許番号：大阪府知事 (44) 第 53702 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:大阪ホーム販売株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3,480～4,380万円
建85.96m²～92.57m²
土80.00m²～108.05m²
3LDK~4LDK
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩6分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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