【ベスト・ハウジング】西伝寺町2期 新築・分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区西伝寺町6 付近
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅 車約4分
  • 遠鉄バス「西伝寺」バス停 徒歩3分
    • 価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+サンルーム
      土地面積 149.05m2
      建物面積 108.86m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2022年11月
      販売概要をみる
    • 全体区画図
    • 【3LDK+ サンルーム ※カスタヌック含む】○駐車4台可能 ○ひろびろランドリー ○サンルーム付き ○手洗い動線 ○収納豊富 ○大型クローゼット ★キッチン/タカラスタンダード ★バスルーム/TOTO ★洗面化粧台/Panasonic ★トイレ/TOTO 帰宅後すぐに手洗いができるように動線を確保した3LDKの住まい。 キッチン裏にバスルームとランドリーを配置した家事ラクな間取りです。
    • 【【液状化調査対策保証付き地盤保証】】地盤保証だけは地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。 お客様の事を第一に考え、ベスト・ハウジングの土地は、地盤保証に加え「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」も付けることに致しました。
    • 【【地震対策ミライエ】】高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
    • 【【防犯合わせ複層ガラス】※1階】家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。
    • 【キッチン／タカラスタンダード OFELIA【F号地】】鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
    • 【浴室／TOTO サザナ【F号地】】乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
    • 【洗面／Panasonic シーライン【F号地】】汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。
    • 【トイレ／TOTO GG-J2【F号地】】フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
    • 【抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック】安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
    • 【外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW】光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
    • フードマーケットMom頭陀寺店（約450m）
    • 遠鉄ストア西伝寺店（約600m）
    • 東部やすらぎ公園（約230m）
    • ローソン浜松西伝寺店（約96m）
    • 杏林堂薬局名塚店（約300m）
    • 浜松市立芳川北小学校（約500m）
    • 西伝寺町2期F号地
    • 西伝寺町2期F号地
    • 西伝寺町2期F号地：普通車2台の駐車も余裕があります。
    • 案内図
    • 西伝寺町2期F号地
    • 西伝寺町2期F号地

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.05m2（45.08坪）
    建物面積 108.86m2（32.93坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+サンルーム 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200％
    接道
    北側6m、西側5m、南西側5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • F号地：4台
    		 完成時期
    • 2022年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス)
    • 建築確認番号：第R3確認建築静建住ま13694号(F号地)
    • 売主：株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地震・災害対策■
      液状化調査対策・保証
      住友ゴムミライエの制震技術を採用
      耐震等級3認定 取得
      地盤保証

      ■快適な生活空間■
      リビングエアコン付き
      一番手足の触れる機会が多い床材には、高い「抗ウイルス」「抗菌」性能をもつSIAAの安全性基準に適合している朝日ウッドテックの天然木フローリングを採用

      ■建売ポイント■
      内装に合わせてコーディネートした家具がついています。生活イメージがしやすく引っ越しの際に購入・搬送するものが最小限ですむのもベスト建売の魅力です。

      ◆周辺環境◆
      ワークマン浜松本郷店：車2分
      西松屋浜松参野店：車3分
      フードマーケットMom頭陀寺店：徒歩6分
      遠鉄ストア西伝寺店：徒歩8分
      ローソン浜松西伝寺店：徒歩2分
      杏林堂薬局名塚店：徒歩4分
      浜松市立南陽中学校：徒歩15分
      浜松市立芳川北小学校：徒歩7分
      昭和幼稚園：車2分
      きなりこどもえん：車2分
      浜松植松郵便局：車2分
      静岡銀行名塚支店：徒歩8分
      東部やすらぎ公園：徒歩3分

      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

      浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区西伝寺町6 付近
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅 車約4分
    • 遠鉄バス「西伝寺」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2022年2月9日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月30日 次回更新予定日 2024年5月13日

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    すべり台や健康遊具が揃う子育て・健康に嬉しい【東部やすらぎ公園】 徒歩３分のところに９区画の大型分譲地 「Seidenji-Town２」誕生！ （F号地）帰宅後すぐに手洗いができるように動線を確保した住まい ■建売ポイント■ 内装に合わせてコーディネートした家具がついています。生活イメージがしやすく引っ越しの際に購入・搬送するものが最小限ですむのもベスト建売の魅力です。

    • 会社名：株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所：静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話：053-474-6252
    • 取引態様：株式会社ベスト・ハウジング（売主）
    • 免許番号：静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事（2）第14123号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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