青葉区三条町1期　新築　1号棟　1

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市青葉区三条町
交通	ＪＲ仙山線「北山」駅まで徒歩 9分ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩 16分
価格	3,599万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	96.18m²（実測）
建物面積	104.54m²（内法）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 1月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

北山（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

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3.55
［街レビュー11件］

北山の住みやすさの採点分布

・車で10～15分の所にスーパーが複数ある事・隠れた名店が多数あり種類は飲食店やカフェ等様々
北山駅は仙台駅前まで１０分で通勤できる。駅ナカで買い物しそのまま帰宅。日常生活がとても便利。基本住宅地なので静かで緑も多く、…
スーパーもコンビニも商店街も歩いて5分圏内。小学校中学校も歩いて20分以内。地域の活動も活発で、不審者もほとんどでない。…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,599万円月々のお支払い目安
土地面積	96.18m²（実測）
建物面積	104.54m²（内法）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：洋室 4.5帖・リビングダイニングキッチン 17.8帖・洋室 8帖・洋室 6.2帖・洋室 6帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 163%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーオール電化浴室乾燥機オートバス新築時・増改築時の設計図書即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域敷地全体面積：96.18m² 最寄り小学校名：国見小学校最寄り小学校までの距離：962m 最寄り中学校名：三条中学校最寄り中学校までの距離：171m 備考欄：建物面積内車庫部分約7.45m2含
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区三条町
交通	ＪＲ仙山線「北山」駅まで徒歩 9分ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩 16分なし
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月7日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年6月3日	次回更新予定日	-

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住宅情報館株式会社　南仙台店

この物件のアピールポイント

4LDK・LDK約17帖・対面キッチン・全居室収納付・トイレ2ヶ所・浴室乾燥機・カースペース

この物件の価格

3,599万円

会社名：住宅情報館株式会社　南仙台店
住所：宮城県仙台市太白区柳生３丁目1-3
電話：022-306-3933
交通：ＪＲ常磐線「南仙台」駅まで徒歩 18分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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