郡山市菜根4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福島県郡山市菜根４丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 41分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 49分
価格	2,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK＋WIC
土地面積	137.88m²（実測）
建物面積	96.04m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2024年 6月 13日予定

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

郡山（福島県／郡山市）の住みやすさ

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3.88
［街レビュー56件］

郡山の住みやすさの採点分布

福島県内の中でもお店は豊富に出店しており、買い物や飲食などにおいては不自由なく、とても住みやすい街でした。また、福島県のほぼ…
・車で一歩街中に出てしまえば、大抵のものが揃うこと。・ご飯屋さんも多くあり、外出した際にお店探しに困ることはなさそうです…
治安はいいと思う。自然もありつつ東北の方では栄えてる。ラーメン激戦区であり美味しいラーメン屋がいっぱいある。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,780万円月々のお支払い目安
土地面積	137.88m²（実測）
建物面積	96.04m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋WIC	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース3台	完成時期	2024年 6月 13日予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【桜小・郡山三中】・国道49号線へのアクセス良好！・桜小、郡山三中まで徒歩約11分で通学安心・コンビニ、スーパーまで徒歩約8分で買物便利な立地・日差しがうれしい南向きの明るい住まい・WIC付きで大容量収納可能・駐車3台可能（車種によります）【一建設の建物の魅力】・LOW-e複層ガラス＋樹脂複合サッシを採用していることにより結露を防止。・外構に関しては土留めブロックにフェンスが標準、駐車スペースには土間コンクリートが打ってあり購入後に余計な費用がかかりません。・保証に関しても地盤保証20年、設計性能評価取得（一部物件を除く*営業担当に確認して下さい）と安心です。・デザインがよい ※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※ Q.　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？ Q.　借金があるけどローンは組めるの？ Q.　住宅ローン控除について詳しく知りたい！ Q.　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい… Q.　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？ Q.　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。お気軽にご相談下さい！まずはお電話を！『Yahoo不動産を見て。』とお問い合わせください。 ※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※ 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス法令上制限区分：準防火地域建築確認番号：第R05SHC127955号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福島県郡山市菜根４丁目
交通	ＪＲ東北本線「郡山」駅まで徒歩 41分ＪＲ東北本線「安積永盛」駅まで徒歩 49分ＪＲ磐越西線「郡山富田」駅まで徒歩 60分ＪＲ東北本線「郡山」駅までバス 11分バス停「福島交通「菜根一丁目」」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	一建設株式会社
情報掲載開始日	2024年5月1日	情報更新日	2024年5月18日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月31日

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株式会社STANDARD

この物件のアピールポイント

【学区】桜小・郡山三中
◇国道49号線へのアクセス良好！
◇桜小、郡山三中まで徒歩約11分で通学安心

【一建設の建物の魅力】
・LOW-e複層ガラス＋樹脂複合サッシを採用していることにより結露を防止
・外構に関しては土留めブロックにフェンスが標準、駐車スペースには土間コンクリートが打ってあり購入後に余計な費用がかかりません
・保証に関しても地盤保証20年、設計性能評価取得（一部物件を除く*営業担当に確認して下さい）と安心です
・デザインがよい
※※※以下のお悩み解決いたします※※※

Q.毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？
Q.借金があるけどローンは組めるの？
Q.住宅ローン控除について詳しく知りたい
Q.以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい
Q.どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？
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この物件の価格

2,780万円

住所：福島県本宮市本宮字荒町
交通：ＪＲ東北本線「本宮」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：福島県知事免許(1)第003596号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　郡山支店

この物件のアピールポイント

＼＼プレゼントキャンペーン対象！4コースからお好きなチョイスで選べます//桜小・三中◆五百渕公園・徒歩圏内◆都市ガスエリアで節約上手に◆永く暮らす家は便利な所がいい！そんな方にもおすすめです◆

■東海住宅郡山支店が選ばれる理由
1郡山市を中心に多数の物件を取り扱っています。
　新築・中古様々な物件をご紹介可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

2お家の購入だけでなく、売却もぜひお任せください。
　できる限りお客様のご要望を実現するために、責任を持って物件をお預かり致します。

3創業50年以上独自のノウハウで最適な物件を一緒にお探しします。
　ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。
　ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなど些細な事でもご相談承ります。

東海住宅郡山支店
営業時間　9:30～18:30（定休日:火・水）
お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
また、見学予約ボタンより現地のご案内も可能です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

この物件の価格

2,780万円

住所：福島県郡山市島１丁目
交通：ＪＲ東北本線「郡山」駅まで 3.5km
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）福島県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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郡山市菜根4丁目