ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき船橋日大前

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県船橋市習志野台8丁目1983番41
交通
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分～17分
  • 新京成電鉄「習志野」駅 徒歩27分
    • 価格 3,490万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK ～ 4LDK
      土地面積 100.04m2～115.88m2
      建物面積 86.52m2～98.12m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年2月10日
      販売概要をみる
    • 【【街並み完成・見学予約受付中】】※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【【街並み完成・見学予約受付中】】※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【【街並み完成・見学予約受付中】】※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【【街並み完成・見学予約受付中】】※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【【街並み完成・見学予約受付中】】※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【【ナチュラルモダンデザインの20邸】】全20邸という規模の開放感ある街並みが、統一された美しい景観を創出。白とグレーのやさしい色合いが創る爽やかな外観に、木調のアクセントがナチュラルさを添えています。
    • ※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【4(5LDK対応可※有償工事)】4LDK（5LDK対応可※有償工事）＋プライベートガーデン＋スタディカウンター
    • 【4LDK＋フラットキッズスペース】4LDK＋フラットキッズスペース
    • 【4LDK＋フラットキッズスペース】4LDK＋フラットキッズスペース
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)
    • 【4LDK＋フラットキッズスペース(3LDK対応可※有償工事)】4LDK＋フラットキッズスペース(3LDK対応可※有償工事)
    • 【【キッチン/トクラスBb】】シンクもカウンターも人造大理石でお手入れが簡単。汚れや傷、衝撃に強く、作業がはかどる広々カウンタースペース。食器洗浄乾燥機も標準設置。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】蛇口と浄水器がひとつに。ホースが引き出せたり、浄水/原水の切り替えがワンプッシュでできたりするなど使いやすい機能で家事をスムーズ化します。スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザインです。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【洗面台/パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【お財布にも優しいECO ONE】】高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型より給湯光熱費が年間約36%節約可能に。環境だけでなくお財布にもやさしい暮らしを実現します。
    • 【【床暖房】】床面から暖めるので足元からポカポカと空間全体暖かさが広がります。乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。※LDのみ
    • 【【アイホン(スマートフォン連動テレビドアホン)】】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。スマートフォンと連動させることで、外出先からでも来客対応や録画、鍵の施解錠ができます。
    • 【【天然の銘木フロア「MRX」】】銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。6号棟／2023年12月撮影
    • 【現地見学可能】開放感にあふれ、木の息吹を感じられる空間に、日々の暮らしを彩る邸別プランを多数ご用意しました。秘密基地のようにわくわくする半個室空間など、個性的なプランの数々です。6号棟／2023年12月撮影
    • 【【天然木ウッドパネル】】木肌の柔らかな質感と温かみを感じさせてくれるウッドパネル。色味の違うパネルをランダムに張ることで、多彩な表情を見せてくれます。※号棟により採用状況が異なります。6号棟／2023年12
    • 【【天然の銘木フロア「MRX」】】銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。※19号棟／2023年12月撮影
    • 【【引出し収納付きのベンチ】】リビングの一角にテキスタイルフロアと収納付きのベンチを設置。親子で読書するなど、ゆったりとリラックスできる空間になります。※19号棟／2023年12月撮影
    • 【【家族の絆を紡ぐ「人と木」の空間】】開放感にあふれ、木の息吹を感じられる空間に、家族の絆を育み日々の暮らしを彩る邸別プランを多数ご用意しました。段差を設けたスキップフロアなど個性的なプランの数々です。
    • 習志野台中学校（現地より徒歩16分）
    • 木の実幼稚園（現地より徒歩14分）
    • カワチ薬品　船橋坪井店（現地より徒歩12分）
    • ケーヨーデイツー　船橋坪井店（現地より徒歩12分）
    • 習志野台8丁目東公園（現地より徒歩4分）
    • あおうだ内科クリニック（現地より徒歩2分）
    • 4LDK(5LDK対応可※有償工事)+プライベートガーデン+スタディカウンター
    • 木肌の柔らかな質感と温かみを感じさせてくれるウッドパネル。色味の違うパネルをランダムに張ることで、多彩な表情を見せてくれます。※19号棟/2023年12月撮影
    • リビングの一角にテキスタイルフロアと収納付きのベンチを設置。親子で読書するなど、ゆったりとリラックスできる空間になります。※19号棟/2023年12月撮影
    • ※現地外観写真(2024年3月撮影)
    • 【都心へ快適アクセス】 2路線3駅利用可能な好立地。東葉高速線「船橋日大前」駅より、「西船橋」駅へ直通12分、「日本橋」駅へ45分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
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    販売スケジュール

    販売期名/第2期販売

    イベント情報

    ☆現地モデルハウスご案内可能です☆

    イベント参加特典

    Amazonギフト券3000円分プレゼント

    【体感すまいフェア開催】 開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/1(金) ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に 3、000円分のAmazonギフト券さらに先着でキャンプでも活躍できるウォータージャグプレゼント♪

    イベント概要
    開催日時 2024年04月30日~2024年05月27日
    申込期間 2024年04月30日~2024年05月27日
    開催場所 千葉県船橋市習志野台8丁目1983番41
    交通 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩18分
    新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩27分

    【体感すまいフェア開催】開催期間：2024/4/1(月)～2024/5/1(金)★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に3、000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

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    備考：※ご来場時に簡単なアンケートにお答え頂きます。※お一人様での来場は対象外です。※複数現場にご来場頂いてもお渡しできるのは1回限りです。

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 4300万円台(2戸)・4500万円台(2戸)
    販売価格 3,490万円～5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.04m2～115.88m2 / 私道負担あり 267.19m2(持分20分の1)
    建物面積 86.52m2～98.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    南側7.8～10.1M・西側8.0(アスファルト舗装)、区域内6.0私道(アスファルト舗装)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年2月10日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2023年9月7日第SJK-KX235627320号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 備考欄：※地盤改良(タイガーパイル工法)をおこないます。
      ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となりますが、
      ※(6)(14)(15)(18)(19)(20)号棟は着工時期の関係上、非対象号棟となります。ご注意下さい。
      ※子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象。詳細は担当営業にご確認ください。


      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市習志野台8丁目1983番41
    交通
    • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩15分～17分
    • 新京成電鉄「習志野」駅 徒歩27分
    • 新京成電鉄「北習志野」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 20戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年2月2日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 随時

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部 船橋事業所

    この物件のアピールポイント

    ■生活利便性の高い住環境 ・東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩15～17分 ・「習志野」駅や「北習志野」駅など2路線3駅利用可 ・バス便で「津田沼」駅までも楽々アクセス ・充実した生活施設徒歩圏内に点在 ◇子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象 ・秘密基地のような半個室空間 ・子どもとの時間を楽しめるスキップフロア ・多彩に利用できるテキスタイルフロア 【体感すまいフェア開催】 開催期間:2024/4/1(月)～2024/5/31(金) ★期間中に見学をご予約・ご来場いただいたお客様に 3,000円分のAmazonギフト券プレゼント♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
    • 住所：千葉県船橋市本町2-10-14　船橋サウスビル1F
    • 電話：047-431-8800
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部 船橋事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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