タリッシュガーデン馬込町　ＮＯ９

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市馬込町930-20
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分～21分 JR総武本線「船橋」駅新京成バス「丸山道」停　徒歩９分徒歩9分～11分
価格	5,200万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	３ＬＤＫ
土地面積	165.15m²
建物面積	100.09m²
建物階	木造2階建
完成時期	２０２４年２月上旬

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物件

住みやすさ

馬込沢（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.28
［街レビュー6件］

馬込沢の住みやすさの採点分布

スーパーが近くにたくさんあり、選択の幅が広い。住宅街なので安全性が高く、小中学校が近くにあって学校の大きさも手頃。主要な駅も…
閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
緑が多く、静かで住みやすいです。田舎で育ったので、あまりごみごみしたところは好きでないので、都心へのアクセスもよく、住みやす…

馬込沢のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,200万円月々のお支払い目安
土地面積	165.15m²
建物面積	100.09m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３ＬＤＫ	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	道路幅員6.0m幅
駐車場・車庫	有 2台 ~ 4台	完成時期	２０２４年２月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（オール電化）、公営水道、浄化槽建築確認番号：完成済みのため省略売主：武田不動産株式会社都市計画：市街化調整区域機構融資：フラット３５金利Ａタイプ備考欄：≪タケダホームの家づくり≫ これから毎日暮らす家だから、マイホームづくりでは自分たちの「好き」と「気持ちいい」が沢山詰まった空間づくりが必要不可欠です。家族で愉しむプライベート空間、開放感のある拡がりを感じさせる仕掛け...etc 年月を重ねても暮らし心地の良さを感じられる家が「イイ家」だとタケダホームは考えます。大切な家族と同じ時間と場所を共有できる喜びや日々の何気ない会話、気取らず、気張らず、よそゆきではなく普段着の自分でいられる事が実は他には変えがたい“幸せ”や“贅沢”であったりするのです。「住むこと」の愉しさをお客様と一緒に考えた「暮らし心地のイイ家」を是非ご覧ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------- タリッシュガーデン馬込町II　ＮＯ９新築戸建て＜売主につき仲介手数料不要＞ ------------------------------------------------------------------------------------------- ■新築戸建て ■ＺＥＨ仕様省エネルギー住宅 ■新興住宅地で注目の馬込町。「馬込沢駅」徒歩18分！ ■船橋駅まで３駅８分、都心へのアクセス良好！ ■土地広々４９坪超、カースペース2台（最大4台可） ■前面道路６メートル ■駅周辺に複合商業施設あり!　日常のお買物に大変便利 ■上水道・浄化槽・東京電力（オール電化住宅） ------------------------------------------------------------------------------ ライフスタイルや家族構成などをふまえて、暮らしをより楽しく快適に暮らせるようなバランスの良いプランをご提案いたします。気になる住宅ローンや費用についてもお気軽にお問合せください。 ---------------------------------------------------
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市馬込町930-20
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩18分～21分 JR総武本線「船橋」駅新京成バス「丸山道」停　徒歩９分徒歩9分～11分 JR総武線「西船橋」駅千葉レインボーバス　「丸山道」停　徒歩９分徒歩9分～11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	タケダホーム
情報掲載開始日	2024年1月28日	情報更新日	2024年4月27日
取引条件有効期限	2025年1月28日	次回更新予定日	2024年5月11日

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武田不動産株式会社

この物件のアピールポイント

全１９区画、全区画４0坪以上の日当たりの良い閑静な高台に広がる大型分譲地立地。開発６ｍ道路を新設した陽光降りそそぐ開放感のある街区です。ＺＥＨ仕様の省エネ対応新築住宅。太陽光発電蓄電池付きのオール電化住宅。省令準耐火、耐震等級３、第一種換気、ＢＥＬＳ５ツ星の住宅です。ＬＤＫには大きな吹き抜け空間とデザイン性の良いスケルトン階段を使用。南側には大きな窓を採用しており庭先６ｍ空きのある庭が一望でき一日中陽の入る明るいＬＤＫとなっています。

会社名：タケダホーム武田不動産株式会社
住所：千葉県船橋市馬込西1-1-2
電話：047-430-1511
取引態様：武田不動産株式会社/売主
免許番号：千葉県知事 (13) 第 4833 号
不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:武田不動産株式会社
売主免許番号:千葉県知事（13）第4833号
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外観

間取り

5,498～5,798万円
建96.88m²～100.19m²
土129.01m²～138.12m²
2LDK+S～3LDK
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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