浜松市中央区富塚町

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 59分
  • 遠州鉄道「助信」駅まで 徒歩 60分
  • 価格 3,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 155.46m2(登記)
      建物面積 98.58m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月 竣工(造成)済み
    • 1号棟外観写真<BR/>  
    • 1号棟外観写真<BR/>   
    •  住戸の前面道路
    • 1号棟間取り<BR/>お気軽にお問い合わせください。
    • 本物件は1号棟です。<BR/>お気軽にお問い合わせください。
    • ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。<BR/>一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
    • 外部機関に委託して地盤を一棟ごと調査。建物の形状と位置が決まってから調査を依頼。<BR/>同じ土地でも位置によって地盤の固さが異なる場合があるため、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します
    • 機能的なワークスペースを実現したシステムキッチン。<BR/>対面式なので家族と協力しあってご飯の支度ができます。
    • 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、<BR/>くつろぎの空間が広がります。
    • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • キッチンで家事をしていても<BR/>いつでも家族が近くに感じられるLDK。
    • リビングと隣り合った洋室の扉を開ければ<BR/>一つの部屋として使用でき、ゆとりのある空間を実現!
    • 棚が設置されているので、シャンプーやリンスなど<BR/>キレイに並べておくことができます。
    • お洗濯に大活躍のランドリスペース!<BR/>広々としているのでスムーズに取り出しが可能です。
    • 衛生的な温水洗浄機能付きトイレが<BR/>1階と2階にありスムーズで快適な日々を送れます。
    • 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため<BR/>一日中明るく、気分も明るくなります!
    • 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、<BR/>心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
    • ナチュラル感のある洋室は、<BR/>自分好みのインテリアが楽しめます
    • ウォークインクローゼットのある住まいで<BR/>収納上手な生活を実現!
    • バルコニーは心地よい日差しや<BR/>さわやかな風を感じることができます!
    • シンプル且つモダンなエントランス&ホール!<BR/>訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
    • 温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。<BR/>※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。
    • 出かけていても、荷物が受け取れる宅配BOX。<BR/>再配達の依頼連絡など、手間省けて便利です。<BR/>安心してお出かけできますね。
    • 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ!<BR/>収納もたっぷりついています!
    • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • キッチンで家事をしていても<BR/>いつでも家族が近くに感じられるLDK。
    • 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。<BR/>落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。
    • リビングとも繋がっている洋室!<BR/>来客時の客間としても使えます。
    • 2階洋室は全て2面採光!<BR/>どこのお部屋でも1日中安定した明かりが入ります。
    • 各居室に収納付きです。<BR/>居室空間をより広々と使えます!
    • 奥行きがしっかりある収納。<BR/>背の高いものもしまいやすい高さのある収納です!
    • 住戸からの眺望です!!
    • 住戸からの眺望です!!

    住みやすさ

    浜松の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺エリアですので、家電量販店、百貨店、飲食店などが充実していましたし、クルマで数分走れば海岸ですので、マリンスポーツが盛…
    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    • 駅や店、浜松インターにアクセスしやすくとても環境が良かったです。 警察署や交番もあり、治安もいいのもポイントのひとつです。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,190万円
    土地面積 155.46m2(登記)
    建物面積 98.58m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 5.11m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2024年 4月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:JR東海道本線「浜松」駅バス24分!
       バス「安座」停徒歩3分!
      ローソン 浜松富塚店まで徒歩5分!
      LDKは南向きで日当たり良好
      WIC等収納豊富な間取り
      並列駐車4台可能
      冨塚西小学校まで1300m(徒歩15分)
      冨塚中学校まで900m(徒歩12分)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:建基法22条指定区域、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:第R05SHC124840号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区富塚町
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 59分
    • 遠州鉄道「助信」駅まで 徒歩 60分
    • 遠州鉄道「八幡」駅まで 徒歩 54分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種低層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月31日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月30日

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    アイデムホーム 浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◎JR東海道本線「浜松」駅バス24分!
     バス「安座」停徒歩3分!
    ◎ローソン 浜松富塚店まで徒歩5分!
    ◎LDKは南向きで日当たり良好☆

    見学予約でマックカード2000円分プレゼント♪
    来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ~アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております~
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご内覧可能】【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中

    南面道路で日当たり良好!スーパー、コンビニ徒歩圏内で生活環境充実!全居室フローリング!並列4台駐車可能
    学区:富塚西小・富塚中

    ●松屋不動産販売株式会社 家デパのつよみ●

    ・浜松市中央区に特化し湖西市・磐田市まで幅広い物件を取り扱っています!
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    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ご家族そろってご来場ください。
    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ!お気軽にお電話ください。

    【予約不要!お子様にはもれなくお菓子をプレゼント!物件紹介だけなら5分で済みます】

    この物件の価格

    3,190万円

    • 住所:静岡県浜松市中央区中島1丁目
    • 交通:JR東海道本線「浜松」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名:静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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