【KATSUMI】揖保郡太子町糸井 全6区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県揖保郡太子町糸井
交通
  • JR山陽本線「網干」駅 徒歩7分
    • 価格 1,190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 151.46m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和6年2月予定
      販売概要をみる
    • 【現地土地写真】約45坪～46坪の用途多彩な敷地。
    • 【耐震等級3】KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所として指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
    • 【制震ダンパーMIRAIEA（ミライエ）】揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
    • 【トリプルガラス】3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
    • 【無垢材】無垢材には木が本来持つ調湿作用によって、室内の湿度をある程度一定に保つ効果があります。天然自然の素材のため、お子様にも安心な身体に優しい建材です。
    • 【外壁大壁工法】複数の工程を、熟練した職人が一つひとつ手間ひまを惜しまず丁寧に仕上げ、建物の耐久性と美しさを両立します。※仕上げの種類によっては左官工事を実施しない場合があります。
    • 【和暮-なごみ】快適性はもちろん、毎日を彩る空間としてのデザインや素材選びにこだわった高気密・高断熱住宅。見た目の美しさだけでなく、暮らす人が心から落ち着ける
    • 【HEAT20 G2】KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
    • 【造成家具対応】お客様一人ひとりの暮らしやご要望に合わせ、ゼロから設計士と創る完全自由設計の住まいづくりでオーダーメード家具にも対応した、世界に一つだけの理想の住まいを実現します。
    • 【第3者検査7回実施】勝美住宅が考える家づくりでもっとも大切なことは、見えない部分も一切の妥協をしない施工品質です。弊社では建物が完成するまでに、自社・第三者の検査を計7回実施しています。
    • 【【広畑モデルハウス】】タタミのスキップフロアや上部に吹抜けがあるLDK。立体的なふれあいが可能となり、 リビングを中心に家族が一体となった豊かな時間を過ごすことができます。
    • 【【広畑モデルハウス】】荷物の搬入もラクにできる「ウチソト」動線。目隠しのある裏口的に使える便利な空間です。
    • 【【広畑モデルハウス】】玄関から一直線で収納できるので、荷物の運搬に便利。ミキサーやホットプレートなど調理家電置き場にも便利で、家庭で調理する機会も増えそう。
    • 【【苫編モデルハウス】】家族みんなで食卓を囲むダイニングレイアウト。キッチンからテーブルまでの真っすぐな動線がポイントです。
    • 【【苫編モデルハウス】】階段を上ると、秘密基地のような空間。物や趣味が増えてもお思い切り楽しめる住まいの計画です。本棚の向こうには・・・。
    • 【【苫編モデルハウス】】約20帖のLDK。ワンフロアの特性を生かした使い勝手の良い動線は是非ご参考ください。
    • 石海小学校
    • 太子西中学校
    • 石海幼稚園
    • セブンイレブン　兵庫太子糸井店
    • スギ薬局　網干和久店
    • スーパードラッグひまわり　太子南店
    • 【現地土地写真】ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
    • JR網干駅は徒歩7分と通勤通学にも便利です♪
    • （大津店）イオンモール姫路大津の北側に店舗がございます。 現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。
    • 案内図
    • 【区画図】全6区画分譲地。
    • 【現地土地写真】整った区画形状のため、幅広いプランニングが可能です。プランや資金のご相談も、お気軽に。

    住みやすさ

    網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    網干の住みやすさの採点分布

           
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    • 小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【現地案内会開催中です（大津店）】

    イベント概要
    開催日時 2025年12月01日~2025年12月26日
    定休日：水曜日、木曜日
    申込期間 2025年11月30日~2025年12月26日
    開催場所 兵庫県姫路市大津区西土井372-3
    交通 JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩11分

    ※即日ご案内できます※ ◆現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣のモデルハウスのご案内も可能です。 ◇ご希望のお時間はお気軽にお申し付けください。貴重なお時間の中でご希望の情報をご提案いたします。 ◇お子様連れも大歓迎◇ キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しておりますので、安心してお子様も一緒にご来店下さいませ♪

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.46m2（45.83坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    東側6m、西側6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和6年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社　勝美住宅　姫路店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※22条区域、文化財保護法、糸井カジタ地区地区計画：有※
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      兵庫県南部（姫路・太子町・たつの・加古川・加古郡・高砂・明石・神戸市西区・垂水区）で新築一戸建てや注文住宅、宅地分譲など不動産をご検討中の方は勝美住宅におまかせください。

      私たちが大切にしているのは「健康」「快適」「経済的」に暮らせる家づくり。

      勝美住宅の建てる家「快適Katsumi」は、兵庫県南部の温暖な気候や土地の特性を考えた上で設計・施工している兵庫県南部で一番、住み心地の良い快適な住まいです。

      ぜひ勝美住宅のホームページを一度ご覧下さい♪↓↓↓

      http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県揖保郡太子町糸井
    交通
    • JR山陽本線「網干」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 田（宅地渡し） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月29日 情報更新日 2025年10月19日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社　勝美住宅　姫路店

    この物件のアピールポイント

    ■石海小校区■全6区画分譲地。残1区画になりました。約45～46坪の用途多彩な敷地！ ■JR網干駅は徒歩7分！通勤通学にも便利です。 ■整った区画形状のため、幅広いプランニングが可能です。プランや資金のご相談も、お気軽に。

    • 会社名：株式会社勝美住宅　姫路店
    • 住所：兵庫県姫路市東延末2丁目2番地
    • 電話：0120-079-280
      ※物件のお問い合わせは079-280-8855
    • 取引態様：株式会社　勝美住宅（売主）
    • 免許番号：兵庫県知事 (11) 第 400281 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社　勝美住宅　姫路店
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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