札幌市手稲区新発寒6条4丁目【豊栄建設】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市手稲区新発寒6条4-1097-104
交通
  • JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩30分
  • JR函館本線「手稲」駅 JR北海道バス18分「新発寒7条4丁目」停 徒歩4分
    • 価格 3690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 181.14m2
      建物面積 106.83m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年3月
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】札幌市手稲区新発寒6条4丁目、2023年3月に完成済みの新築戸建です。おしゃれな建物外観ですね。 【2023年12月撮影】
    • 【【玄関】】静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
    • 【現地写真】 札幌市手稲区新発寒6条4丁目、2023年3月に完成済みの新築戸建です。おしゃれな建物外観ですね。 【2023年12月撮影】
    • 【4LDK】土地面積はゆとりの約54坪。敷地内にはカースペース2台分（車種による）あります。
    • 【4LDK】ご家族が集まるLDKは約16帖のゆとりの広さ。対面キッチンやリビング階段を採用し、自然とご家族が集まりますね。
    • 【4LDK】全居室収納付きで室内スッキリ快適。ファミリーにおすすめの4LDKの間取りです。
    • 【【キッチン】】収納豊富で使い勝手の良いキッチン。3口コンロやグリル付きでお料理も捗りそうですね。
    • 【【浴室】】1日の疲れも癒やされるスタイリッシュな浴室。1坪以上のゆとりの広さがございます。窓があり換気にも困りませんね。
    • 【【洗面室】】朝のお支度に活躍する独立洗面台。三面鏡・シャワー付きでヘアメイクもバッチリですね。
    • 【【その他内観】】リビング上部は一部吹抜けとなっており開放感がたっぷり。
    • 【【収納】】可愛らしいクロスが印象的なWIC。お洋服を選ぶの楽しくなりますね。約3帖の広さがございます。
    • 【【収納】】玄関には土間収納が設置されています。ベビーカーやゴルフバッグなどのアウトドア用品も収納可能です。
    • 【【収納】】食料品を備蓄できるパントリーもございます。その他、ランドリールームもあり、家事もラクラク。
    • 【【その他内観】】2階ホールにはカウンターが設置されています。前面は吹抜けになっており、リビングを見下ろせます。
    • 【【リビング】】1階にLDKと水回りが集約された、生活動線の良い間取り。明るく開放感のあるリビングが印象的です。
    • 【【リビング以外の居室】】おしゃれなアクセントクロスの洋室。腰高窓を採用し、家具のレイアウトもしやすいですね。
    • 【【リビング以外の居室】】1階リビングに面した約3.7帖の洋室です。ライフスタイルに合わせた使い方ができそうですね。
    • 【【キッチン】】ゆとりのある作業スペースで、ご家族が並んでお料理ができます。
    • 【【玄関ホーム】】明るい玄関ホームスペース。廊下にも収納が有り、お掃除用品などもしまうことができます。
    • 新陵東小学校（約550m）
    • 新陵中学校（約450m）
    • コープさっぽろ新はっさむ店（約750m）
    • サンドラッグ　新発寒5条店（約650m）
    • 【間取図】 土地面積はゆとりの約54坪。敷地内にはカースペース2台分（車種による）の敷地に佇む4LDKです。
    • 【リビング】 1階にLDKと水回りが集約された、生活動線の良い間取り。明るく開放感のあるリビングが印象的です。
    • 【キッチン】 収納豊富で使い勝手の良いキッチン。3口コンロやグリル付きでお料理も捗りそうですね。
    • 【浴室】 1日の疲れも癒やされるスタイリッシュな浴室。1坪以上のゆとりの広さがございます。窓があり換気にも困りませんね。
    • 【洗面室】 朝のお支度に活躍する独立洗面台。三面鏡・シャワー付きでヘアメイクもバッチリですね。

    住みやすさ

    稲積公園（北海道／札幌市手稲区）の住みやすさ

    札幌市手稲区の住みやすさを見る

    稲積公園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 手稲区は札幌市の中でも、自然豊かな場所ということで選びましたが、期待通りでした。 夏は、広々とした緑の芝生に癒され、朝は近…
    • 大きな公園が多く、自然がたくさんある。街中までもJRで15分程度で行ける。住宅地で、住みやすく感じる。
    • 公園が近くにあり小中学校も徒歩圏で川もあり落ち着いて住めたこと。又駅が近くて通勤、通学が非常に良かった事かな。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.14m2
    建物面積 106.83m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    南東側10m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第SKK20223202号
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      戸建住環境保全地区、外壁後退1m高さ制限10m、出水のおそれのある区域

      【支払い例】
      建物価格2110万円　土地価格1580万円
      合計：3690万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3680万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (1)ボーナス無し：87922円/12回
      (2)ボーナス有り：73587円/12回・86120円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市手稲区新発寒6条4-1097-104
    交通
    • JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩30分
    • JR函館本線「手稲」駅 JR北海道バス18分「新発寒7条4丁目」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月8日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2025年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【月々8万円台！太陽光発電4.26kW搭載！！】 大型パントリー・ランドリースペース・シューズクロークなど収納充実。 リビングを望む吹抜けはオープンカウンターを設置！！ 暮らしのアイデア満載です。ZEH基準の断熱性能&一種換気採用の省エネ住宅。 ■W断熱 ZEH基準の断熱性能 ■外壁 「40年色品質」光セラ18mm採用 ■キッチン ガラストップガスコンロ・カップボード ■洗面台 ワイドカウンタータイプ（幅1670） ■給湯暖房 ハイブリッド給湯暖房システムVIVIDO ■駐車スペース2台以上可能

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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