ルネテラス市川須和田

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市須和田２丁目
交通
  • ＪＲ総武本線「市川」駅まで 徒歩 15分
  • 京成本線「市川真間」駅まで 徒歩 9分 (～ 10分)
    		•
    価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3（4）LDK～4LDK（※DEN含む）
      土地面積 130.01m2～130.84m2
      建物面積 95.75m2～104.54m2
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 現地上空写真
    • 文学の道<BR/>文学の道まで80m 桜並木が彩る「文学の道」 沿道には「桜土手公園」が続き、市川ゆかりの文学者と作品の紹介板が設置されています。
    • 風致地区範囲図
    • 1号棟 間取: 3LDK＋DEN＋SIC　延床面積101.90平米（約30.82坪）土地面積:130.03平米（約39.33坪）
    • 2号棟 間取: 3LDK＋DEN＋SIC＋WIC　延床面積101.12平米（約30.58坪）土地面積:130.03平米（約39.33坪）
    • 8号棟 間取: 3LDK＋DEN＋SIC＋2WIC　延床面積104.54平米（約31.62坪）土地面積:130.84平米（約39.57坪）
    • 9号棟 間取: 3LDK＋DEN＋SIC＋WIC　延床面積95.75平米（約28.96坪）土地面積:130.03平米（約39.33坪）
    • 10号棟 間取: 3（4）LDK＋SIC＋WIC＋Pantry　延床面積98.96平米（約29.93坪）土地面積:130.01平米（約39.32坪）
    • 遮音対策<BR/>断熱性を高めるグラスウールを壁に充填することで遮音性能も発揮。主寝室、テレワークやオンライン会議が想定されるDEN、1階居室天井裏に遮音対策を施しています。
    • 太陽光発電<BR/>エネルギーを自宅で創り、消費することで光熱費を削減する太陽光発電システム。信頼性の高い出光グループ・ソーラーフロンティア社の製品をリースではなく買取にて導入することで、高い売電メリットを実現します。
    • ハイブリッド型給湯器　ECO ONE<BR/>ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであったお湯切れの心配がないのが特徴です。
    • AiSEG2と連携できる「外でもドアホン」<BR/>ECO ONE（エコワン）とは、ガス給湯（エコジョーズ）と電気給湯（エコキュート）の良いとこ取りをしたハイブリッド給湯器。光熱費とともにCO2排出量を大幅に抑え、エコキュートの弱点の一つであったお湯切れの心配がないのが特徴です。
    • ピタッとキー<BR/>タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠できる、便利なピタットKeyを採用。持ち運びが手軽なうえ、1度の操作で上下2つのロックを施解錠。スマートフォンのアプリでも操作が可能です。TVモニター付インターホンとの接続で、居室からも解錠操作でき、調理や家事中でもスマートに対応できます。
    • TES温水式床暖房<BR/>埃を舞い上げず足元から優しくあたためるため、衛生的で健康的。快適な床暖房を装備しています。
    • 宅配ボックス
    • ビルトイン浄水器付き タッチレス水栓<BR/>センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓。シャワーヘッドが引き出しでき、浄水器をビルトインしています。
    • 3面鏡収納
    • 室内（2024年1月）撮影
    • 室内（2024年1月）撮影
    • 室内（2024年1月）撮影
    • 室内（2024年1月）撮影
    • オリンピック市川店<BR/>日用品やインテリア用品などがお手頃価格で購入できる総合ディスカウントストア。サイクルショップやペットショップなども入っています。（約970m・徒歩13分）
    • ダイエー市川店<BR/>駅北口で古くから営業する商業施設で、毎日のお買い物に便利なイオンフードスタイルや家電量販店、スポーツ用品店などが入っています。（約1,090m・徒歩14分）
    • シャポー市川店<BR/>高架下空間を活用した駅直結のショッピングセンターで、スーパーや生鮮食品、ファッション、日用雑貨、カフェ、レストランなど、豊富な店舗が集まっています。（約1,120m・徒歩14分）
    • I-linkタウンいちかわ<BR/>南口の大規模再開発によって生まれた複合施設で、タワーマンションの下層部には商業施設が入り、45階には展望施設があり無料で一般開放されています。（約900m・徒歩12分）

    住みやすさ

    市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    市川の住みやすさの採点分布

         
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    • JRの各駅停車と快速がどちらも使え、千葉県ですが都内まで15分くらいでとても利便性がいいです。 駅直結でスーパーや専門店が…
    • 静かで暮らしやすい。凄く栄えているというわけではないが、スーパーや診療クリニックはひと通り揃っており、住むのに不便を感じると…
    • 東京都内へも総武線を使うと30分以内で行くことができる。下町の住宅街で、スーパーやホームセンターも歩いて行ける距離のところに…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    予告広告

    2024年5月（予定）

    モデルハウス情報

    オープン前

    モデルハウス　見学予約受付中


    （上記スケジュールは予告広告です）
    ※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約申し込みには一切応じられません。また、申込順位の確保も行いませんので予めご了承ください。


    ※価格・販売戸数は未定です。物件データの面積および予定最多価格帯・予定価格は、建築確認取得済み（全6棟）に対応したものです。本広告時に明示いたします。

    販売概要

    販売戸数 6戸
    ※物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売区画、予定販売戸数を基に表示しています。当該予告広告以降に行う本広告において販売区画数、販売戸数を明示します。    		 最多価格帯 -
    販売価格 未定
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.01m2～130.84m2
    建物面積 95.75m2～104.54m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 枠組壁工法
    間取り 3（4）LDK～4LDK（※DEN含む） 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 5.25m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可 所定の手続き後即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 法令上制限区分：
      風致地区
    • 建築確認番号：第23UDI1S建04798号他（令和5年9月14日）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市須和田２丁目
    交通
    • ＪＲ総武本線「市川」駅まで 徒歩 15分
    • 京成本線「市川真間」駅まで 徒歩 9分 (～ 10分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 13棟（建築確認未取得区画7棟含む）
    私道負担 なし 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月15日 情報更新日 2024年5月17日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月30日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    総合地所　ルネテラス市川須和田

    この物件のアピールポイント

    ■モデルハウス/見学予約受付中
    ■風致地区内×第一種低層住居専用地域
    ■JR総武線快速停車駅「市川」駅徒歩15分/京成本線「市川真間」駅徒歩9分～10分
    ■太陽光発電・全邸搭載/省エネZEH住宅
    ■土地面積130m2超/建物面積100m2超/4LDK中心
    ■駐車区画2台分あり
    ■資料請求受付中

    • 住所：東京都港区芝2丁目31-19バンザイビル4階
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6814号
    • 不動産団体名：（一社）不動産協会
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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