さいたま市大宮区櫛引町1丁目15期　新築　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 21分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 24分
価格	4,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	2SLDK
土地面積	87.00m²（実測）
建物面積	111.98m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 2月

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物件

住みやすさ

大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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4.42
［街レビュー60件］

大宮の住みやすさの採点分布

大宮駅は利便性が高く、都心へのアクセスはもちろん、首都圏でも有数の規模を誇るターミナル駅で心強い。羽田や成田空港への直行バス…
大宮駅東口の氷川神社参道周辺は、閑静な住宅街で治安も良く、氷川神社、大宮公園など近隣に緑多く大変住みやすい環境でした。電車は…
生活するのに便利である。交通の便も良く３駅が利用できる。スーパーが多々あるので選んで買い物が出来る。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,998万円月々のお支払い目安
土地面積	87.00m²（実測）
建物面積	111.98m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 197%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 2月
引渡し可能時期	2024年5月上旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機オートバス駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第23UDI1S建04694号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：さいたま市立大成小学校最寄り小学校までの距離：950m 最寄り中学校名：さいたま市立大成中学校最寄り中学校までの距離：700m 近隣の病院までの距離：980m 備考欄：準防火地域景観法文化財保護法建ぺい率：準耐火建築物容積率：前面道路幅員制限共有地部分に通行地役権設定予定　スーパーバリュー　550ｍ　セブンイレブン　250ｍ
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅まで徒歩 21分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」駅まで徒歩 24分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月13日	情報更新日	2024年5月1日
取引条件有効期限	2024年5月15日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

4,998万円

会社名：ME不動産埼京株式会社
住所：埼玉県川口市大字芝4438番1
電話：048-264-3377
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 25分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(4)第21116号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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