藤が丘　２７（土）～３０（火）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１
交通
  • 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分
    • 価格 4480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 158.18m2
      建物面積 87.98m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年11月
      販売概要をみる
    • 【田園都市線「藤が丘」駅徒歩１１分】藤が丘駅にも徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然が楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
    • 【高速道路近く　お車でお出かけしやすい】高速道路の入口がすぐ近くにあります。遠方に出かけやすいので、ご家族でのドライブや旅行が増えそうです。休日が楽しみになりますね。
    • 【車１台駐車可能　屋根付きカースペース】雨風から大切なお車を守るガレージ付。自転車置きとしても重宝します。建物は一段上にあり眺望良好。周辺からの視線もないので窓を開け放って寛げます。空を広く感じる解放的な住まいに。
    • 【子育てしやすい環境】保育園、小学校、中学校が徒歩で約１０分のところにあり、登下校も安心。周辺には公園やスポーツセンターなど、子供たちの居場所が多く、子育てしやすい環境です。
    • 【前面に建物がなく眺望良好　広々バルコニー】道路に面した2階のバルコニーは、2部屋から出入り可能で十分な広さです。前面に建物がなく開放的で眺望良好。思わず大きく深呼吸したくなるような開放的な雰囲気です。
    • 【区画図】四季の移り変わりを感じられる環境。毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
    • 治安、街並み、教育環境の充実から、憧れの対象となっている田園都市線沿線の住宅。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、良好な住環境が保たれたエリアです。
    • 【3LDK+S】土地面積に傾斜地45m2含む　間取りSは納戸　リビング収納　パントリー付キッチン　廊下収納　ファミリークローク
    • 【食器洗乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器】スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
    • 【ＴＶモニター付きインターフォン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【温水洗浄便座】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。１階と２階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。節水効果のあるベーシア・シャワートイレです。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【パントリー】キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
    • 【ファミリークローク】2階の廊下に大型の収納を設けました。使用頻度の高いものの収納場所として、家族共用のファミリークローゼットが有ると大変便利です。
    • 【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15％削減できます。（ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に）
    • 【家族が集まる明るいリビング】17帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
    • 【リビング収納　ファミリー収納】なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもしまえるのでリビングがスッキリ片付きます。階段収納やファミリークロークがあります。
    • 【会話がはずむ対面キッチン　パントリー付】リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。食材がすっきり片付くパントリー付です。
    • 【ゆったり身支度できる玄関　姿見付】玄関収納をホールに設置し、タタキを広くしています。のびのびと身支度ができる玄関です。タタキに降りる前に靴を選べるので、意外と使い勝手の良い配置です。
    • 【機能的な洗面室　三面鏡洗面台】キッチンの近くに洗面脱衣所・バスルームを配置しました。水回りを集中させれば、お風呂の準備、朝の支度や洗濯、食事の用意などの忙しい日常の家事が効率的にできます。
    • 【全室収納付　2部屋バルコニー付】全居室に大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。
    • もえぎ野公園（約550m）
    • sanwa三和藤が丘店（約500m）
    • ファミリーマート 藤が丘駅東店（約750m）
    • 昭和大学藤が丘病院（約800m）
    • 横浜市立もえぎ野小学校（約700m）
    • もえぎの幼稚園（約900m）
    • 価格： 4680万円、間取り： 3LDK+S、土地面積： 158.18m2、建物面積： 87.98m2　／　パントリー付キッチン　ファミリークローク　リビング収納　廊下収納　冷暖房効率の良い玄関階段
    • 17帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。
    • リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。食材がすっきり片付くパントリー付です。
    • 藤が丘駅にも徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然が楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
    • 道路に面した2階のバルコニーは、2部屋から出入り可能で十分な広さです。前面に建物がなく開放的で眺望良好。思わず大きく深呼吸したくなるような開放的な雰囲気です。

    住みやすさ

    藤が丘（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    藤が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅前の雰囲気はやや古い印象ですが、公園があり空が開けていて静かで他の青葉区内の駅にはないゆったりとした落ち着きがあります。特…
    • 自然が多い印象。複数の川が近く釣りなどが楽しめる。様々な駅が近いため東京等へのアクセスが良い。閑静な住宅街の印象。
    • ・青葉区ということもあり，全体的に治安がいいです。怖い思いをしたことは一度もありません。 ・たまプラーザ駅周辺は大きい商業…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.18m2（擁壁部分含む）
    建物面積 87.98m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北西側6.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最低限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有、緑化地域、建築基準法第22条による区域、横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　土地面積に傾斜地45m2含む、間取りSは納戸

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      　　所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      　　所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１
    交通
    • 東急田園都市線「藤が丘」駅 徒歩10分
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 徒歩15分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 車で約3.7ｋｍ
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月12日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年8月12日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・緑豊かな住宅街　四季を感じられる暮らし　目の前に建物がなく眺望良好 ・ファミリークローク、リビング収納、パントリー付キッチンなど　収納充実　すっきり片付きます ・田園都市線「藤が丘」駅から徒歩１１分　高速道路の入口が近くお車でのお出かけもらくらく

    この物件の価格

    4480万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
      ※物件のお問い合わせは0455770410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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