スカイテラス伊丹荻野

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市荻野7-85-1
交通	JR福知山線「中山寺」駅伊丹市バス10分「荻野北」徒歩5分 2.3km 阪急伊丹線「伊丹」駅伊丹市バス16分「荻野北」徒歩5分 3.8km
価格	4480万円～5180万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK+駐車２台
土地面積	104.26m²
建物面積	105.98m²
建物階	木造2階建高耐久・省令準耐火構造・超制震住宅
完成時期	2023年12月

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物件

住みやすさ

中山寺（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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3.41
［街レビュー9件］

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4480万円～5180万円月々のお支払い目安
土地面積	104.26m²
建物面積	105.98m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+駐車２台	建物階	木造2階建高耐久・省令準耐火構造・超制震住宅
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	市道南側・幅員4m　市道南西側・幅員1.82m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（全戸２台駐車可）	完成時期	2023年12月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット屋根裏収納パントリーテラス和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上敷地延長・変形地即入居可総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、市営水道、都市ガス建築確認番号：J21-01258 売主：第一建設株式会社都市計画：市街化区域備考欄：開放感あふれるリビング、明るく気持ちの良い空間。　～充実の標準設備～第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内！！ ◆高耐久住宅　◆24時間換気システム　◆食器洗乾燥機　◆浄水器付ハンドシャワー　◆ガラストップコンロ　◆全居室シャッター雨戸　◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付)　◆ピッキング防止玄関錠　◆ホタル階段　◆フラット３５Ｓ住宅　◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社)　◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構)　◆1F便蓋自動開閉式トイレ　◆リビング電動シャッター(2ヶ所)　◆24号給湯器エコジョーズ　◆トイレ・洗面大理石調床　◆キッチン床下収納　◆万全の防腐・防蟻処理ホタル階段が照らす階段も素敵です。 ■全戸 “２階にも雨戸” 標準装備今の住宅は１階だけに雨戸の取付けが多いけど第一建設の住宅は2階の窓にも雨戸を標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市荻野7-85-1
交通	JR福知山線「中山寺」駅伊丹市バス10分「荻野北」徒歩5分 2.3km 阪急伊丹線「伊丹」駅伊丹市バス16分「荻野北」徒歩5分 3.8km
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居地域
地目	宅地	施工会社	第一建設株式会社
情報掲載開始日	2018年8月30日	情報更新日	2024年4月29日
取引条件有効期限	2025年12月3日	次回更新予定日	随時

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第一建設株式会社

この物件のアピールポイント

４LDK＆屋上スカイテラス＆大収納庫(施工床面積147.65m2、土地面積104.26m2)駐車２台可能、買い物施設や学校が徒歩１５分圏内。床暖房、宅配BOX、カワックなど生活しやすい機能が満載！ 7～8時台のJR伊丹駅行きのバスは、1時間内に6本あり、通勤に不便はないです。売主につき仲介手数料不要。（物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要）外構費、消費税は本体価格に含まれております。

会社名：第一建設株式会社
住所：兵庫県川西市中央町８番１３号
電話：072-759-6838
※物件のお問い合わせは0120-10-6838
取引態様：売主／第一建設株式会社
免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2615 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構（JIO）・ジャパンホームシールド(株)
売主:第一建設株式会社
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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スカイテラス伊丹荻野