【Heartful Town】伊丹市桜ヶ丘　全３棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市桜ヶ丘6-34-5
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
    • 価格 4,990万円～5,490万円
    月々のお支払い目安
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      外観・現状
      140
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 100.00m2～100.70m2
      建物面積 70.37m2～93.98m2
      建物階 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【■現地外観写真・３号棟■】全３区画♪日当たり通風良好な分譲地になります♪ 好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真・１号棟■】全３区画♪日当たり通風良好な分譲地になります♪ 好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真・２号棟■】平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
    • 【■現地外観写真・２号棟■】近隣にモデルハウスがございます♪ いつでもご案内可能です♪
    • 【■現地外観写真・３号棟■】即日ご案内できます♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【■現地外観写真・３号棟■】平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
    • ■現地外観写真・１号棟■ 好評分譲中！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【ＴＶドアホン】3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ワンタッチで応答、手放しで通話できます。玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付きです。
    • 【オールインワン浄水栓】蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。
    • 【レンジフード】スタイリッシュなレンジフード。シンプルなデザインで、油汚れなどがつきにくく、お手入れがしやすいです。
    • 【3口コンロ】デザイン性・安全性を考慮された3口コンロを標準装備。お料理がはかどり、家事が楽になります。
    • 【シャンプードレッサー】ヒーターなしでもくもらないエコミラーです。くもり止めコートをほどこした、電気を使わないエコ仕様の鏡。スイッチの入・切をする手間も省け、くもりがとれるまでの待ち時間もありません。
    • 【浴室暖房乾燥機】冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。浴室内の乾燥の他に、洗濯物を干すこともでき、衣類がしわになるのを防ぐことも可能です。
    • 【シャワートイレ】快適機能がいっぱい。使いやすさにこだわったシャワートイレ。奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
    • 【クローゼット】各居室にクローゼットを標準装備。ハンガーパイプにはたくさん洋服をかけることができ、棚には箱ものなども収納できます。
    • 【ペアガラス】ペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。
    • 【■現地リビング写真・１号棟■】カラーモニターTVインターホン付きで安心♪収納が充実していて玄関がすっきり片付きます♪
    • 【■現地リビング写真・１号棟■】家族を見渡せられるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
    • 【■現地キッチン写真・１号棟■】浄水器付混合水栓♪傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、 水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
    • 【■現地浴室写真・１号棟■】換気暖房浴乾燥機付♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
    • 【■現地洗面所写真・１号棟■】 実用的に収納できる２枚扉 ！ストックしておきたい高さのあるものから小物まで幅広く収納することができます
    • 【■現地トイレ写真・１号棟■】節水ウォシュレット♪♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪
    • 伊丹市立伊丹小学校（約600m）
    • 伊丹市立東中学校（約900m）
    • 伊丹幼稚園（約400m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店（約400m）
    • ローソン伊丹大鹿七丁目店（約260m）
    • キリン堂伊丹千僧店（約450m）
    • ■間取り・１号棟■
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■区画図・全３区画■
    • ■現地外観写真・１号棟■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会開催◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年04月20日~2024年12月31日
    申込期間 2024年04月20日~2024年12月31日
    開催場所 兵庫県伊丹市桜ヶ丘6-34-5
    交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただけますと担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約を頂けますようお願いいたします。

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円～5,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.00m2～100.70m2
    建物面積 70.37m2～93.98m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：５０％、容積率：１００％
    接道
    北側に接道　幅員４．3m　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力　公営上水　公共下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第KS123-6110-00852号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【１号棟】5,490万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利0.28％　変動金利
      返済期間480回（40年）
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々120,912円◆◆　
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
      ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
      ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市桜ヶ丘6-34-5
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 飯田産業
    情報掲載開始日 2023年3月20日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2026年4月20日 次回更新予定日 2024年5月30日

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    (株)エフエムホーム兵庫　尼崎店

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    ■本日ご案内可能！ ■当社限定【３０万円】キャッシュバック実施中！ ■家電家具・お引越し代・カーローンおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信有！ ■何でもご相談ください！ ■近畿圏（兵庫・大阪・奈良）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全８店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます。 ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    4,990万円～5,490万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　尼崎店
    • 住所：兵庫県尼崎市名神町2丁目19番25号
    • 電話：0120-947-887
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　尼崎店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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