浜松市中央区芳川町 Ａ号地

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区芳川町182番3
交通
  • JR東海道本線「浜松」駅 徒歩40分
  • JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩46分
    • 価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 98.01m2
      建物面積 102.09m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • ２０２３年７月
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    • 【　　　　A号棟外観写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【　　　　　全体外観写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【　　　前面道路写真】　　　当日の案内も可能です♪ 　お気軽にお問い合わせください！
    • 　　　　A号地外観写真 　　　当日の案内も可能です。 　お気軽にお問い合わせください！
    • 【4ＬＤＫ】電気自動車対応コンセント完備！北西角地物件！家族の会話が増えるリビング！基礎高を通常より揚げての水害対策！
    • 【オートバス】ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。 キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 【ＴＶモニター付インターホン】奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。 突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • 【温水洗浄便座】温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
    • 【カードキー】手が塞がっている時にさっと開錠できるカードキー。 また、鍵穴を見つけづらくピッキング被害に遭いにくい事と、鍵の複製も簡単ではないため防犯にも役立ちます。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。
    • 【自動食器洗乾燥機】手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。 かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
    • 【防犯シャッター】防犯、防災の両方で安心のシャッター付。簡単に開閉が可能です。 夏は日を防ぎ、冬はあたたかさをキープします。台風対策にも役立ちます。
    • 【浴室暖房乾燥機】梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。 真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！
    • 【 A号地　　リビング】大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。 爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、 自然と家族が集まります。
    • 【 A号地　洗面脱衣室】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【 A号地　主寝室】明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそうです。 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 気持ちの良い朝日を受けて、目覚めの良い健康的な 朝を迎えられそうです。
    • 【 A号地　ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットのある住まいで 収納上手な生活を実現！
    • 【 A号地　バルコニー】南向きで陽当りの良いバルコニーは、 物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が 干せるのが魅力です♪
    • 【A号地　玄関】シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！ ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や 訪れる人を心地よく迎え入れてくれます♪
    • 浜松市立芳川小学校（約170m）
    • 浜松市立南陽中学校（約350m）
    • 芳川幼稚園（約260m）
    • セブン-イレブン 浜松芳川店（約350m）
    • フードマーケット マム 頭陀寺店（約1,180m）
    • 芳川児童遊園（約140m）
    • ダイニングを見渡せる、 使い勝手の良いシステムキッチン。 ダイニングとの空間のつながりが、 スペースのゆとりを生み出します♪
    • 陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、 くつろぎの空間が広がります。
    • 1坪タイプのバスルーム。 ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。 ご家族みんなでも入れます♪ 浴室換気乾燥暖房機付きで浴室内干しも可能！
    • 電気自動車対応コンセント完備！北西角地物件！家族の会話が増えるリビング！基礎高を通常より揚げての水害対策！
    • 駐車２台可能！

    住みやすさ

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    • バス停が近く、夜のトラックの走行音が少ししましたが、慣れると問題なく、騒音などなく静かでした。 公民館が近くにあり、併設さ…
    • 駅や店、浜松インターにアクセスしやすくとても環境が良かったです。 警察署や交番もあり、治安もいいのもポイントのひとつです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.01m2
    建物面積 102.09m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率160％
    接道
    北側幅員4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車２台可能）
    		 完成時期
    • ２０２３年７月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区芳川町182番3
    交通
    • JR東海道本線「浜松」駅 徒歩40分
    • JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩46分
    • 遠州鉄道「新浜松」駅 徒歩45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月28日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年12月28日 次回更新予定日 2024年5月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    完成物件！内覧できます！セブン-イレブン 浜松芳川店まで徒歩5分！(350ｍ)・フードマーケット マム 頭陀寺店徒歩15分（1180ｍ）など買い物施設徒歩圏内で生活至便！ JR東海道本線「浜松」駅バス徒歩40分！バス「芳川」停徒歩3分！電気自動車対応コンセント完備！北西角地物件！家族の会話が増えるリビング！基礎高を通常より揚げての水害対策！ 浜松市立芳川小学校徒歩3分(170m)・浜松市立南陽中学校徒歩5分(350m)・芳川幼稚園徒歩4分(260ｍ)で子育て環境充実！

    この物件の価格

    2,280万円

    • 会社名：株式会社アイデムホーム　浜松店
    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
    • 電話：053-450-6787
      ※物件のお問い合わせは0120-133-301
    • 取引態様：仲介　株会社アイデムホーム　浜松店
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9915 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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