佐伯区千同3丁目　新築戸建て住宅

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市佐伯区千同３丁目312
交通	バス停「バス東観音下」まで徒歩 4分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	120.00m²
建物面積	102.26m²
建物階	地上2階
完成時期	2023年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

広島市佐伯区（広島県）の住みやすさ

3.25
［街レビュー41件］

広島市佐伯区の住みやすさの採点分布

スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…
ほどほどに田舎でも都会でもなく、交通の便利もいい。スーパーや病院なども多く、独身でも子供がいても生活しやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	120.00m²
建物面積	102.26m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：洋室 8帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.9帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台車種により2台可駐車場料金：無料	完成時期	2023年 8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納フラット35・S適合証明書角地即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：No3 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要法令上の制限その他：位置指定道路：令和5年1月23日第5号建築確認番号：第JE23BA1-34-0128号都市計画：市街化区域主要採光面：東最寄り小学校名：広島市立五日市観音西小学校最寄り小学校までの距離：740m 最寄り中学校名：広島市立五日市観音中学校最寄り中学校までの距離：750m 近隣の病院までの距離：690m 近隣の公園までの距離：1,190m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,240m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,110m 近隣のコンビニまでの距離：790m 近隣の銀行までの距離：1,270m 備考欄：オール電化・エコキュートで快適な新生活♪カップボード付♪バルコニーは2ヶ所有♪駐車場は車種により2台可！最寄りのバス停徒歩4分！学校や公園は徒歩圏内で子育て環境も良好☆◇住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪◇お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！
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全体概要

所在地	広島県広島市佐伯区千同３丁目312
交通	バス停「バス東観音下」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年12月11日	情報更新日	2024年5月17日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	-

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住むりえ株式会社

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≪見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫千同3丁目3号棟ファミリータイプ3LDKの新築戸建て登場☆リビング横には約4帖の畳コーナー有♪充実した設備が標準仕様☆

この物件の価格

3,380万円

会社名：住むりえ株式会社
住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
電話：082-275-6513
交通：広島電鉄宮島線「楽々園」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事(01)第011200号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部、(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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