新築戸建 大谷1丁目第7

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県春日市大谷１丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで バス 26分 バス停「小倉」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで バス 63分 バス停「小倉」まで 徒歩 3分
    • 価格 2,777万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 86.92m2
      建物面積 94.59m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。
    • 徒歩10分以内にスーパーや銀行、病院が揃う生活利便の良い立地。大谷小学校まで徒歩7分。通学も安心で子育てファミリーにおススメです！
    • ◆全居室6帖以上のゆとりのある空間◆2面採光で明るく風通り良好◆オールフローリングで日頃のお掃除らくちん
    • 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
    • 2リットルペットボトルや一升瓶なども収納できる床下収納。頻繁に出し入れしない物の収納に重宝します。
    • 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。
    • ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。
    • 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。
    • 扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。
    • 2面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。
    • プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。
    • バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。
    • 閑静な住宅街で周囲に高い建物がないから日当たりもよく開放感を感じられます。
    • 玄関には壁面収納。靴はもちろん、折り畳み傘なども収納できるので玄関をすっきりと見せられます。
    • リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
    • サニー宝町店24時間営業 650m
    • ファミリーマート春日小倉二丁目店 450m
    • 春日市立大谷小学校 500m
    • 春日市立春日東中学校 1000m
    • 春日どろんこ保育園 650m
    • 大谷ふれあい公園 500m
    • 宝幼稚園 850m
    • 石津病院 160m
    • 春日昇町郵便局 700m
    • 福岡銀行昇町支店 850m
    • 大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。
    • スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。
    • ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。
    • お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。
    • シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。

    住みやすさ

    井尻（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    井尻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とにかく交通アクセスの良さ。 西鉄、JRの駅どちらも近い。博多、天神まですぐに着く。 また、車の場合も板付インターが近い…
    • 西鉄・JRともに徒歩圏内で博多天神へのアクセスが良い。 また、車で博多天神まで行っても距離がないので非常に便利。 駅前は…
    • 生活圏内に全て必要な物が揃っている。仕事で異動になってもWアクセスの近さから問題ない事が多い。井尻商店街も昔は全くイケてなか…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,777万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 86.92m2
    建物面積 94.59m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    三方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 0.90m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 2.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：春日市立大谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：春日市立春日東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • その他施設名：春日どろんこ保育園
    • その他施設までの距離：650m
    • 近隣の公園までの距離：500m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m
    • 近隣のコンビニまでの距離：450m
    • 近隣の銀行までの距離：850m
    • 備考欄：ハウスドゥ！南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県春日市大谷１丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで バス 26分 バス停「小倉」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで バス 63分 バス停「小倉」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月1日 情報更新日 2024年5月4日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ！南区的場店

    この物件のアピールポイント

    ◆徒歩10分以内にスーパーや銀行、病院が揃う生活利便の良い立地◆大谷小学校まで徒歩7分。通学も安心！

    この物件の価格

    2,777万円

    • 会社名：ハウスドゥ！南区的場店　株式会社フォロー
    • 住所：福岡県福岡市南区的場２丁目36-20
    • 電話：092-558-2700
    • 交通：西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで バス乗車 バス停「的場２丁目」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事(2)第17926号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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