ポラスの分譲住宅ブリストふじみ野収納と空間の家

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県富士見市渡戸3丁目328番5他(地番)
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩18分～19分東武東上線「鶴瀬」駅徒歩20分
価格	4,280万円・5,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK(1・2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ステアリビング+ウォークインクローゼット～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット
土地面積	100.00m²～100.56m²
建物面積	93.57m²～98.12m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2023年7月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

ふじみ野（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

富士見市の住みやすさを見る

3.98
［街レビュー35件］

ふじみ野の住みやすさの採点分布

ふじみ野市役所の支所があり、図書館も充実していて、公共の施設や学童施設もしっかりしているので、満足しています。
・近くに映画館の入ったイオンがあり、買い物しやすい。・バスで15分ほどでららぽーとに行けるため都内に出なくていい。
まだ住み始めて間もないですが、駅周辺から半径1kmぐらいのエリアにスーパーや大型施設が沢山あり、日常生活に困ることがありませ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/2期販売

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円・5,380万円月々のお支払い目安
土地面積	100m²～100.56m² / 私道負担なし
建物面積	93.57m²～98.12m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK(1・2LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+DEN+ステアリビング+ウォークインクローゼット～ 3LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ステアリビング+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率100%
接道	4.01m公道、4.8m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2023年7月完成済
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満南道路即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX225649350号(2023年1月25日付)8号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※8号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※8号棟は抽選販売となります。2024年5月18日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(5.02m2×1/14) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県富士見市渡戸3丁目328番5他(地番)
交通	東武東上線「ふじみ野」駅徒歩18分～19分東武東上線「鶴瀬」駅徒歩20分東武東上線「鶴瀬」駅バス10分榊原内装バス停徒歩2分～3分
土地の権利	所有権
総戸数	14戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2022年10月14日	情報更新日	2024年5月17日
取引条件有効期限	2024年5月19日	次回更新予定日	2024年5月20日

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中央グリーン開発(株) 和光事業所

この物件のアピールポイント

★成約特典あり★ ◆統一されたシックで高級感のあるモノトーンな街並み ◆各邸宅に芝生を設置したプライベートガーデン【こだわり抜いたポラスの住宅】 ◆風通しがよく安心な高台立地 ◆2タイプのモデルハウスをご案内【充実の周辺環境】 ◆東武東上線「ふじみ野」駅まで自転車6分、「鶴瀬」駅まで自転車6分 ◆ららぽーと富士見まで自転車8分 ◆ロピア・ニトリの入った商業施設「トナリエふじみ野」まで徒歩15分! 【美しい14邸の街並み】【モデルハウス完成!見学予約受付中!】

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-097-755
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(4)第6871号
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