グラファーレ　川越市三光町2期　新築　全７棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市三光町
交通	東武東上線「川越市」駅徒歩9分西武新宿線「本川越」駅徒歩13分
価格	3178万円～4580万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	2LDK+2S～4LDK
土地面積	74.12m²～90.31m²
建物面積	95.43m²～109.29m²
建物階	木造　3階建
完成時期	2023年10月、2023年11月

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物件

住みやすさ

川越市（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー7件］

川越市の住みやすさの採点分布

観光地が近いのに、賑やか過ぎず、生活するにも便利だと思う。バスも本数がかなりあり、通勤にも便利だった。
近所の皆が優しくて住みやすくてとてもいい。さらにスーパーが多くて田舎みたいに滅茶苦茶歩かなくてもすぐに買い物が出来る
徒歩圏内に主要駅が複数存在し、かなり交通に便利でした。また、小江戸川越として観光的にも有名であり、休みの日など観光気分でぶら…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	6戸	最多価格帯	3100万円台1戸 4200万円台1戸 3400万円台1戸 4500万円台1戸 3700万円台1戸 3800万円台1戸他
販売価格	3178万円～4580万円月々のお支払い目安
土地面積	74.12m²～90.31m²
建物面積	95.43m²～109.29m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S～4LDK	建物階	木造　3階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率160％
接道	5号棟:西4m /3号棟:西4m /1号棟:西4m /4号棟:西4m /7号棟:西4m /2号棟:西4m
駐車場・車庫	-	完成時期	2023年10月、2023年11月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-23-07435-1号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：□■You Tube実力派経営物語　公開中！■□ 超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー大企業の経営より遥に難しいスタートアップ映画を見るより断然面白い ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求左下の青色『資料をもらう』よりお問い合わせください。
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全体概要

所在地	埼玉県川越市三光町
交通	東武東上線「川越市」駅徒歩9分西武新宿線「本川越」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月21日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年5月24日	次回更新予定日	2024年6月3日

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この物件の価格

3178万円～4580万円

会社名：MEマイホーム計画所沢株式会社
住所：埼玉県所沢市東狭山ヶ丘３丁目７２１-４
電話：04-2941-4689
取引態様：MEマイホーム計画所沢株式会社　（仲介）
免許番号：埼玉県知事 (1) 第 24350 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
売主:-
売主免許番号:国土交通大臣免許　(05)第005963号
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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