【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ上尾市地頭方「Z空調の家」

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県上尾市地頭方580‐1
交通
  • JR川越線「西大宮」駅 徒歩43分
  • JR高崎線「上尾」駅 徒歩49分 東武バス及び市内循環バス利用、「地頭方東谷」バス停まで徒歩5分
    • 価格 3680万円・3780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+WIC+固定階段付小屋裏収納・3LDK+SIC+WIC+固定階段付小屋裏収納
      土地面積 120.00m2～146.76m2
      建物面積 95.22m2～99.36m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年10月末完成済
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    • 【【1号棟外観写真】】グレーの外壁に、木目調のドアがアクセントの落ち着いたデザイン。南西向きの窓から、LDKやバルコニーに陽光が降り注ぎます。バルコニーには物干し金物が設置されています。
    • 【【2号棟外観写真】】道路から奥に入っているので、プライバシーが守られやすいです。バルコニーには奥行きがありますので、お子様のプールを置いて、水遊びなどが楽しめそうです。
    • 【【前面道路含む現地写真】】南西側、幅員約3.06～約7.38ｍの道路に面していますので、陽当り良好です。カースペースを設けることで住まいが道路から少し離れ、人の視線が気になりにくいです。
    • 【【機能ポール（スタンダードタイプ)/2号棟】】宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
    • 【スマート・ワンシティ上尾市地頭方】 JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅とJR川越線「西大宮」駅の3路線2駅利用可能！都心へ乗換なしでスムーズにアクセスでき、通勤通学に便利です。/1号棟外観写真
    • 【3LDK+WIC+固定階段付小屋裏収納】LDKは広々とした約19.2帖。対面式キッチンを採用していますので、家事をしながら家族との会話が弾む空間です。※小屋裏面積：19.87m2
    • 【3LDK+SIC+WIC+固定階段付小屋裏収納】キッチンから洗面に直接アクセスでき、家事動線を短くすることで家事負担を軽減。約8.6帖の小屋裏収納をはじめ、WICやSICなど収納が豊富です。※小屋裏面積：17.39m2
    • 【【1号棟バルコニー】】物干し金具が2カ所に設けられたバルコニー。洗濯物が多い日に助かります。水栓がついているので、お掃除や植物の水やりなどがその場でできます。
    • 【【1号棟トイレ】】各階にトイレを配置しております。来客時や朝の混雑する時間帯にも気兼ねなくお使いいただけます。
    • 【【2号棟キッチン】】3口IHクッキングヒーターにグリルもあるので、同時に複数の調理が可能です。収納は奥のものが取り出しやすいスライド収納です。
    • 【【2号棟浴室】】1坪サイズの浴室ですので、1日の疲れをゆったりととることができそうです。汚れが付きにくい新素材の浴槽や排水溝のヌメリをガードするヘアキャッチャーなどお手入れがしやすい仕様です。
    • 【【2号棟洗面室】】三面鏡付きの洗面化粧台を採用しております。キレイアップ水栓でお手入れも楽々です。
    • 【【2号棟ウォークインクローゼット】】洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例
    • 【【新時代全館空調システム「Z空調」】】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
    • 【【ココチE】】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
    • 【【Wバリア工法】】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
    • 【【1号棟LDK/約19.2帖】】リビングの壁の一部に、木目調のアクセントクロスを施しました。デザイン性だけでなく、空間に温かみをプラス。ご家族が長く過ごすリビングを上質な空間に。
    • 【【1号棟洋室/約7.0帖】】主寝室におすすめの、バルコニーにつながる洋室には約2.5帖のWICを設けました。干した衣類をそのままWICにかけたり、各洋室に持っていけるので、便利です。
    • 【【1号棟玄関】】お子様と並んで靴が履けそうな、ゆとりある広さの玄関。ご家族分の靴が収納できるシューズボックスと、掃除道具などの収納に便利な収納スペースを設けています。
    • 【【1号棟固定階段付き小屋裏収納/約10.0帖】】使用頻度の低いスーツケースや季節ものの家電、お子様のおもちゃ、日用品のストック、来客用の寝具など、たっぷり収納できます。
    • 【【2号棟LDK/約17.5帖】】3面採光を確保しておりますので明るい住空間です。キッチンから洗面室へ直接いける、家事が捗る設計です。
    • 【【2号棟洋室/約8.0帖】】南西向きのバルコニーに面した主寝室です。約3帖のWIC付きで、ご夫婦の寝室にぴったりの大きさです。室内物干し付きで部屋干しや急な雨の際の洗濯物のしまい込みに便利です。
    • 上尾いずみ幼稚園
    • 平方東小学校
    • 太平中学校
    • DCM上尾店
    • ファミリーマート上尾日産通り店
    • アリオ上尾
    • 【1号棟間取り】 ゆとりある広さのLDKには、視線が通るセミオープンの対面式キッチンを採用しました。ご家族の気配を感じながら、会話を楽しみながら家事をすることができます。
    • 【1号棟LDK/約19.2帖】 対面式のカウンターキッチンを採用し、家族の会話が弾む空間となっています。キッチン奥には収納を設け、食器や食材のストックなどをしまえます。
    • 【1号棟キッチン】 キッチンにはIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器を搭載。忙しいご家族のために、家事負担の軽減や時短をサポートする設備を採用しています。
    • 案内図
    • 【2号棟外観写真】 大通りから離れた閑静な住宅街に位置しています。「地頭方東谷」バス停まで徒歩5分、上尾方面へのアクセスに便利です。幼稚園まで徒歩5分なので、毎日の登園や急なお迎えにすぐ対応できます。
    • 【全体区画図】 南西向き、幅約3.06m～約7.38mの道路に面しています。カースペースは2台分(車種により)あり、セカンドカーや来客時に便利。道路から少し距離があるので、視線が気になりにくいです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3680万円・3780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120m2(36.29坪)・146.76m2(44.39坪)
    建物面積 95.22m2(28.80坪)・99.36m2(30.05坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+WIC+固定階段付小屋裏収納・3LDK+SIC+WIC+固定階段付小屋裏収納 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側接道　幅員3.06m～7.38m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（※車種によります。）
    		 完成時期
    • 2023年10月末完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、個別LPG、個別浄化槽
    • 建築確認番号：SJK-KX235901020号他
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※農地法届出要、準防火地域、一部都市計画道路、地頭方地区計画、公拡法有。
      ※清掃施設2.24m2持分1/8ずつ有。
      ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
      ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
      ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

      ☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
      1.　地震に強い頑強な構造
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
      2.　検査・アフターサービス
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
      3.　高断熱住宅　Wバリア工法
      http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
      各ＵＲＬをご参照下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市地頭方580‐1
    交通
    • JR川越線「西大宮」駅 徒歩43分
    • JR高崎線「上尾」駅 徒歩49分 東武バス及び市内循環バス利用、「地頭方東谷」バス停まで徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 雑種地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2023年11月17日 情報更新日 2024年4月28日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月12日

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所

    この物件のアピールポイント

    【価格変更】 フラット35S【金利Aプラン】省エネルギー性取得。 注文住宅仕様の全館空調システムが標準搭載！ □セカンドカーや来客時に嬉しい、カースペース2台(車種による)。 □食器洗い乾燥機や浄水器など、家事負担を軽減する設備を採用。 □WICやSICに加え、全居室に収納スペースを設けています。 □JR「西大宮」駅・「上尾」駅の3路線2駅利用可能！ □幼稚園まで徒歩5分！毎日の登園や、急なお迎えにも便利な距離です。 □スーパーや複合商業施設、ホームセンター、家電量販店が点在しています。

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
    • 電話：048-729-8989
      ※物件のお問い合わせは0800-800-6090
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8808 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10420号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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