ポラスの分譲住宅 マチエ上尾 奏

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県上尾市向山2丁目36番8、36番9、36番10の一部
交通
  • JR高崎線「上尾」駅 バス15分 UDトラックス前バス停 徒歩4分
  • JR高崎線「上尾」駅 バス9分 市民体育館前バス停 徒歩10分
    • 価格 3,490万円～4,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼット+パントリー
      土地面積 102.75m2～107.29m2
      建物面積 93.98m2～102.45m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年7月23日
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    • 【宅配ボックス付門柱】不在時でも荷物を受取ることのできる、便利な宅配ボックスを設置。外観や植栽にも調和し、統一感のある外観を演出するデザインのものを採用しました。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 【街の象徴となるシンボルツリー】街の中央に立ち、住む人を緑の憩いで迎えてくれるシンボルツリー。自然と人々が集まり、コミュニティを育みます。
    • 四季の彩り豊かな緑の寛ぎが奏でる心地よい暮らし
    • 【【ハイリッド給湯器「エコワン」】】ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗い乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
    • 【【ガラストップコンロ】】耐久性、耐熱性に優れ、お手入れも簡単なガラストップコンロ。フラットなトッププレートは五徳を外してサッと拭くだけ。煮こぼれも器具内部に侵入しにくい構造のためお手入れも簡単です。
    • 【【プルモーション機能】】キッチン引出しには、開け閉めの衝撃を吸収するプルモーション機能が付いています。手を添えなくても最後までピタツと閉まり、また引出しが枠に当たるときに跳ね返りが無く、衝撃音を和らげ静かに閉まります。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
    • 【STYLE01　ステージリビング】リビングに隣接した段差空間は家族のそばにいながら趣味や仕事をしたり、子どもたちがそれぞれの時間を過ごしたり。家族みんなにちょうどいい空間です。
    • 【カスタムシェルフ】高さをアレンジすることが可能な「見せる収納」。お気に入りの小物や趣味の作品を並べて、自分だけのギャラリーとすることもできます。
    • 【STYLE02　マルチルーム】肌触りの良いテキスタイルフロアを敷いたマルチルーム。ヨガなどのフィットネス、お子様の遊び場、家事の部屋としても活躍します。
    • 【マルチシェルフ】高さの変更が可能な棚板と、ハンガーパイプも一緒になったマルチシェルフ。インテリアの陳列もできます。
    • 上尾市立大谷小学校（現地より徒歩14分）
    • 上尾市立大谷中学校（現地より徒歩3分）
    • 上尾市児童館こどもの城（現地より徒歩13分）
    • コープみらい コープ今泉店（現地より徒歩9分）
    • アリオ上尾（現地より徒歩16分）
    • イオンモール上尾（現地より徒歩30分）
    • 2号棟
    • 肌触りの良いテキスタイルフロアを敷いたマルチルーム。ヨガなどのフィットネス、お子様の遊び場、家事の部屋としても活躍します。
    • 中央にシンボルツリーを配した自然の寛ぎを感じる街
    • 案内図
    • 木の風合いが温かな空間を演出するインテリア
    • リビングに隣接した段差空間は家族のそばにいながら趣味や仕事をしたり、子どもたちがそれぞれの時間を過ごしたり。家族みんなにちょうどいい空間です。

    住みやすさ

    上尾（埼玉県／上尾市）の住みやすさ

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    上尾の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局が沢山あり買い物が便利、小中学校も近くだったので、通学も安心でした。 駅には、病院、銀行郵便局全て近いので、…
    • 買い物については東京にはもちろん大宮、浦和が近いので事欠きません。地元の買い物も不便はありません。駅近の住まいですが夜は比較…
    • 街にはスーパーやドラッグストア等が多いため、車を使わなくても買い物をする際は便利で住みやすかったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    近隣モデルハウス内覧会開催

    イベント参加特典

    ご来場の方にカタログギフトをプレゼント

    ご見学予約の上、現地にてご来場アンケートをご記入いただいた方に、3、000円分のWEBカタログギフトをプレゼントいたします。

    イベント概要
    開催日時 2024年05月20日~2024年06月30日
    申込期間 2024年05月20日~2024年06月30日
    開催場所 埼玉県上尾市向山2丁目36番8、36番9、36番10の一部
    交通 JR高崎線「上尾」駅 バス9分 「市民体育館前」バス停徒歩10分

    近隣モデルハウスをご案内いたしますお気軽にお問い合わせください

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円～4,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.75m2～107.29m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.98m2～102.45m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+2ウォークインクロゼット+パントリー 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    西側5.9～6.0m公道、北側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月23日
    引渡し可能時期
    • 2024年8月30日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235652670号(2号棟/2024.2.1)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※4号棟は抽選販売となります。2024年7月25日(木)17時申込締切、同日18時抽選。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県上尾市向山2丁目36番8、36番9、36番10の一部
    交通
    • JR高崎線「上尾」駅 バス15分 UDトラックス前バス停 徒歩4分
    • JR高崎線「上尾」駅 バス9分 市民体育館前バス停 徒歩10分
    • JR高崎線「上尾」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地・畑(宅地渡し) 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2024年2月16日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年5月22日 次回更新予定日 2024年5月27日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    ☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆ ◆販売価格3,490万円～ ◆「上尾」駅まで自転車9分(実測) ◆カースペース2台標準、シンボルツリーを入れた心地よい寛ぎを与えてくれる街 ◇2スタイルのリビングプラン (1)ステージリビング 家族とゆるやかにつながる段差空間。両側から使える堀机式のカウンターで仕事や趣味、宿題など自分時間を楽しみつつ家族とコミュニケーションを取れます。 (2)マルチルーム 肌触りの良いテキスタイルフロアを敷いたリビング続き間のマルチルーム。軽い運動やお子様の遊び場、家事のスペースなど多彩に活躍します。レールも備え付けており便利な空間です。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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