岡崎市堂前町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市堂前町１丁目
交通	愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 34分名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩 57分
価格	3,755万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	4LDK
土地面積	116.01m²（登記）
建物面積	104.33m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 5月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

大門（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー5件］

大門の住みやすさの採点分布

近くにスーパーがあって、商品の鮮度が高い。主要国道からも外れていて静かで住みやすいアパートを借りるとき、岡崎市は比較…
大きい公園やコンビニ　スーパ　小学校・中学校　バス　駅などがあって色々と便利なのと保育所があって助かる
西三川の中心都市として必要な行政機関は揃っており、大きな企業がないことから環境面でも恵まれており、文化と歴史を感じる街です。

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当社スタッフが物件のご案内させていただきます。各種相談も承っていますので、
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【お客様に合ったご提案】
新築建売住宅にも差があり、建築会社ごとに特徴があります。この物件は弊社でのみの紹介ですが、他社物件の紹介も可能です。仲介業者に不足しがちな建築の知識などを兼ね備えているスタッフが『お客様に一番合った物件を一番いい形でしっかりご提案出来ること』が弊社だけの一番の強みです。但しない場合はないとお伝えし、押し売りするようなことはしません。

【住宅ローン全てお任せ下さい】
弊社の経験豊富なスタッフは様々な住宅ローンの対応が可能です。過去の事情により諦めていた方、より良い条件をお知りになりたい方、一番良い形をご提案します。
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,755万円月々のお支払い目安
土地面積	116.01m²（登記）
建物面積	104.33m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 5.00m）西（公道幅員 6.40m 接面 14.30m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き前道6m以上角地オール電化トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：予約制オープンハウス開催中ご予約で内覧可能です！時間:10時～16時お気軽にお問合せください。 ■建売ってこんなにすごいんだ！って思ってもらえます〇キッチンには大型カップボード付きごみ箱目隠し収納付き！食器棚購入いりません〇高品質キッチン！人工大理石に、食洗機付きキッチンに継ぎ目がないので、汚れもたまりにくくお掃除らくらく!! 浄水器付きシャワー水栓〇広々収納充実各部屋に大型収納主寝室にはウォークインクローゼットもはやタンスは不要に？！〇床はワックス不要お子様が裸足で駆け回っても安心です！〇外壁は塗替えいりません 16mmの厚い素材で、釘などからサビが出ません〇サッシは外:アルミ、内:人工樹脂の高級ハイブリッドサッシ！結露しにくく、夏冬のエアコンの効きが違います。〇玄関は通風タイプに電気錠付き！〇耐震等級「3」取得！避難所の消防署・学校などと同基準〇安心で手厚い二重保証心建設10年保証日本住宅保証検査機構加入定期点検3ヵ月、1年、2年、アフターメンテナンス任せてください！連絡いただければすぐに向かいます！他にも魅力がたくさんあります！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高さ最高限度有法令上の制限その他：法第22条区域、下水道処理区域、居住誘導区域建築確認番号：第2023確認建築静建住ま06510号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市堂前町１丁目
交通	愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩 34分名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩 57分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	心建設
情報掲載開始日	2023年11月16日	情報更新日	2024年6月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年6月16日

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株式会社不動産のおおさわ　豊川支店

この物件のアピールポイント

【ハイクオリティ建売4LDK】
〇太陽光発電システム4KW標準搭載！
◆断熱等級5、ZEH水準省エネ住宅
◆家計にやさしいオール電化住宅！
◆大型カップボードあり
◆高品質な水回り設備
◆安心・安全高耐震性
◆手厚い保証込
〇設計性能評価取得

【岡崎市堂前町1丁目西棟完成いたしました！・周辺には商業施設が多数で生活に便利な立地です♪】

全居室収納付き♪収納豊富な建売住宅☆

〇周辺環境〇
ローソンまで徒歩4分！
ドラッグストアまで徒歩3分！

【物件の特徴】
〇対面式のペニンシュラキッチンで開放的なリビング！
〇全居室収納付きでお部屋をすっきりと片付けることが可能です♪
〇各所収納豊富な間取り！
〇お掃除がしやすい充実の水回り設備♪

◆耐震等級3取得

◇フラット35S対応可！

この物件の価格

3,755万円

住所：愛知県豊川市御津町下佐脇佐脇原
交通：名鉄名古屋本線「小田渕」駅まで 2km
取引態様：専任媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第009848号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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