【AVANTIA-アバンティア-】岡崎市針崎南

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県岡崎市若松町字東太夫道下(1)8番6(2)8番7(3)8番8(4)8番9
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩22分（自転車7分） JR東海道本線「相見」駅（自転車14分）徒歩42分
価格	4,290～4,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	115.51m²～127.72m²
建物面積	92.76m²～99.38m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年8月下旬～9月中旬予定

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物件

住みやすさ

岡崎（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

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3.79
［街レビュー36件］

岡崎の住みやすさの採点分布

家康の生誕地であること、美味しいご飯の食べれる店が多い事、お城があるところ、桜も藤もきれいなところ
都会すぎず、田舎すぎず丁度いい住みやすい街。生活するのに何の不便もない。飲食店の数が多く美味しいお店もたくさんある。
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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	4,290～4,590万円月々のお支払い目安
土地面積	115.51m²～127.72m²
建物面積	92.76m²～99.38m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率200%
接道	西側幅員約6m、北側幅員約6m の公道に接する
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年8月下旬～9月中旬予定
引渡し可能時期	2024年9月下旬～10月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン角地スーパー 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS124-0410-(1)53558号(2)53559号(3)53560号(4)53561号売主：株式会社AVANTIA 都市計画：市街化区域備考欄：(仮換地)岡崎駅南土地区画整理事業64街区1より分筆　その他法令制限：第二種高度地区25ｍ、岡崎駅南地区計画、都市再生特別措置法、景観法、法第22条区域、外壁後退距離制限0.75ｍ以上、農地法
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市若松町字東太夫道下(1)8番6(2)8番7(3)8番8(4)8番9
交通	JR東海道本線「岡崎」駅徒歩22分（自転車7分） JR東海道本線「相見」駅（自転車14分）徒歩42分名鉄東部交通バス「若松町」停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	田（現況：宅地）	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年4月5日	情報更新日	2024年5月18日
取引条件有効期限	2024年5月31日	次回更新予定日	2024年6月1日

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株式会社アバンティア不動産　豊田営業所

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角地含む全4区画！1棟1棟仕様や間取りが異なります【1号地】書き物などの作業スペースとしても使用可能LDKカウンター【2号地】散らかりがちな玄関もスッキリ2WAYシューズクローク【3号地】家族のコミュニケーションが深まるリビング階段を採用【4号地】荷物の多い方必見！大型納戸のある家

この物件の価格

4,290～4,590万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
電話：0565-32-8228
取引態様：一般仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
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外観

間取り

3890万円～3990万円
建95.66m²～104.76m²
土106.32m²～122.88m²
3LDK・4LDK
愛知環状鉄道「北野桝塚」駅徒歩7分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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