Heartful Town　　船橋市習志野２丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市習志野２
交通	新京成電鉄「習志野」駅徒歩27分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩33分
価格	2990万円・3490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	160.00m²～162.09m²
建物面積	98.54m²～99.78m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
完成時期	2024年3月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

習志野（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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2.79
［街レビュー5件］

習志野の住みやすさの採点分布

鉄道路線が多く都心へ出るのには困らない。都会過ぎずかといって田舎でもない住むには決して悪くない環境である。
お店などが近く、駅も近いため買い物移動などに不便はしないどの時間帯でもうるさいということがなく過ごしやすい
子育て環境としては良い、スーパーマーケットがそこそこ安くて物も良い、街中でも人も優しく接してくれる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	3200万円台（2戸）
販売価格	2990万円・3490万円月々のお支払い目安
土地面積	160m²～162.09m²
建物面積	98.54m²～99.78m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地即入居可中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、本下水建築確認番号：第HPA-23-12128-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、第一種高度地区(20m) 日影制限：4h-2.5h/4m 建築基準法第22条区域景観法土地面積：路地状部分約43平米含　※広告連動対象～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市習志野２
交通	新京成電鉄「習志野」駅徒歩27分東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩33分 JR総武線「津田沼」駅バス16分「北習志野団地入口」バス停徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月15日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2025年12月1日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所

この物件のアピールポイント

□■本日、見学出来ます！■□全棟敷地面積48坪以上の広い新築戸建て！四季の移ろいと共に家族の思い出を積み重ね家族の夢をカタチにするお家！ ■第一種低層住居専用地域のため、周囲は閑静な住宅街となっています。 ■浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です。

この物件の価格

2990万円・3490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
電話：047-774-8883
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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