西宮市甲子園浦風町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通
  • 阪神本線「甲子園」駅まで 徒歩 6分
  • 阪急今津線「今津」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 5,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 97.68m2(登記)
      建物面積 83.83m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 2月 竣工(造成)済み
    • 【外観・現況】現況外観写真
    • 【外観・現況】現況写真
    • 【外観・現況】現況写真
    • 【外観・現況】現況写真
    • 【間取り図・図面】間取り図
    • 【間取り図・図面】区画図
    • 【共用部・設備施設】その他設備
    • 【共用部・設備施設】玄関
    • 【共用部・設備施設】冷暖房・空調設備
    • 【共用部・設備施設】防犯設備
    • 【共用部・設備施設】発電・温水設備
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】キッチン
    • 【専用部・室内写真】キッチン
    • 【専用部・室内写真】浴室
    • 【専用部・室内写真】洗面化粧台
    • 【専用部・室内写真】トイレ
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】その他内観
    • 【専用部・室内写真】その他内観
    • 【専用部・室内写真】その他内観
    • 【専用部・室内写真】その他内観
    • 【専用部・室内写真】その他内観
    • 【専用部・室内写真】収納
    • 【専用部・室内写真】バルコニー
    • 【専用部・室内写真】洗面化粧台
    • 【専用部・室内写真】キッチン
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】居間・リビング
    • 【専用部・室内写真】眺望
    • 【専用部・室内写真】眺望
    • 【専用部・室内写真】収納
    • 【専用部・室内写真】収納

    住みやすさ

    甲子園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 大型ショッピングモール(ららぽーと)が駅から徒歩圏内にあり、それ以外の店舗も充実しています。 息子が阪神タイガースの大ファ…
    • 阪神線は駅がたくさんある。電車の本数が多いので、とても便利。スーパーが多く買い物がしやすい。車がなくても生活は一応できる。
    • 交通の便がとても良く電車も車でもアクセスが良い。 阪神電車は梅田への直通特急で約15分、難波へも乗り換えなし。 また、高…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,780万円
    土地面積 97.68m2(登記)
    建物面積 83.83m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金無料
    完成時期
    • 2024年 2月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:0.4平米
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R05SHC119551号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町
    交通
    • 阪神本線「甲子園」駅まで 徒歩 6分
    • 阪急今津線「今津」駅まで 徒歩 13分
    • 阪神本線「久寿川」駅まで 徒歩 4分
    • 阪神本線「今津」駅まで 徒歩 12分
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月15日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月14日

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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    【1号棟】
    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■2台並列駐車可 敷地約30坪
    ■阪神「甲子園」歩6分の立地
    ■複数沿線利用可 通勤便利
    ■南東向き 陽当り通風良好
    ■建物約25坪 3LDK
    ■2面採光の明るい約16帖LDK
    ■住空間スッキリ!全居室・床下・リビング収納
    ■水回りを集約した家事動線良好な間取
    ■家族が顔をあわせるリビング階段設計
    ■洗濯物が乾きやすい南東向きバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・耐風等級2
    ・劣化対策等級3
    ・ホルムアルデヒド発散等級3
    ・維持管理対策等級3
    ・一次エネルギー消費量等級6
    ◎フラット35S対応
    ◎設計・建設住宅性能評価取得予定
    ◎地盤保証

    ♪イオンスタイル 約450m

    お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください
    〇定休日はございません
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!

    この物件の価格

    5,780万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ヤマダ不動産 西宮甲子園店

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    ヤマダ電機で使えるヤマダポイントプレゼント
    【駐車2台可能!使い勝手の良い2SLDK!】

    ■甲子園浦風町の閑静な住宅地に新築2階建全2棟誕生!
    ■2024年2月完成予定!
    ■生活を豊かにする設備充実!
    ■駐車スペース2台分!
    ■周辺施設豊富で便利な立地です!

    【周辺環境】
    ■阪神「甲子園」駅 徒歩6分
    ■阪神「久寿川」駅 徒歩4分
    ■コロワ甲子園 徒歩5分
    ■セブンイレブン 徒歩3分
    ■ららぽーと甲子園 徒歩14分
    ■阪神甲子園球場 徒歩8分

    【学校】
    ■春風小学校 徒歩13分
    ■上甲子園中学校 徒歩12分

    不動産の購入・売却・リフォーム等
    ヤマダ不動産西宮甲子園店へお問い合わせ下さい!
    お客様の気持ちに寄り添い、精一杯サポート致します!

    この物件の価格

    5,980万円

    • 住所:兵庫県西宮市浜松原町
    • 交通:阪急今津線「今津」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(2)第11884号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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