グラン・トワ―ル上野芝向ヶ丘／新築一戸建て／駅徒歩6～7分

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１-777番2他（地番）
交通
  • JR阪和線「上野芝」駅 徒歩6分～7分
  • 南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩34分～35分
    • 価格 4,580～4,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.74m2～132.80m2
      建物面積 99.36m2～102.68m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済み
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    • 敷地面積平均120m2以上のゆったりとした区割り。日当たりや風通しも考えられた設計です。車の通り抜けができない形状で居住者以外の通行が少ないのも安心できるポイントです。
    • 【温水床暖房「ヌック」】標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。
    • 【省エネ給湯器「エコジョーズ」】標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。
    • 【ミストカワック】標準装備：乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。
    • 【ウォークインクローゼット】大容量の収納設備。 衣類の他、スーツケースやゴルフバッグなどの大型用品も収納できる広さです。鞄やその他ファッション小物もまとめて保管し姿鏡を置けば、身支度に便利な試着室に。窓も付いているので通気性も良く湿気対策にもなりますね。
    • 【浴室（Takara standard）】浴室（Takara standard）　〇号地 浴室の壁はシャンプーやせっけん類などで汚れやすい部分。バスルームの壁はホーロークリーン浴室パネルなので汚れがついても落としやすく、さらに傷もつきにくくなっています。 デザインは人造大理石「テラゾー」柄で高級感も感じられます。ゆったりとしたバスタイムもさらにリッチな時間になりますね。
    • 【キッチン収納】お皿やカトラリーだけではなくの収納はもちろん、炊飯器やトースターなどの調理家電も使いやすい家電収納ユニットも付いています。足元部分はオープンタイプでペダル式など比較的大きなゴミ箱も置けます。 調理家電をキッチンのワークトップに置くとスペースをとってしまいますがこの収納があれば安心です！
    • 【家事スペースを設けた洗面室】洗濯機横に家事スペース・収納を設けることで、スムーズな家事動線を実現。
    • 【キッチン廻り収納】大型カップボードとパントリーを完備。調理家電や食器などで溢れやすいキッチンを、スッキリお片付けできます。
    • 【玄関】たっぷりの採光と高級感ある大理石張りの玄関で、住まいの顔となる玄関を彩ります。
    • 【浴室】現地モデルハウス
    • 【キッチン収納】一目につきづらいパントリーは、キッチン家電などの収納に最適。
    • 【ＬＤＫ】現地モデルハウス
    • 大仙公園（約1,400m）
    • しあわせの丘こども園（約800m）
    • 堺市立向ヶ丘小学校（約1,100m）
    • 上野芝クリニックモール（約600m）
    • 万代上野芝店（約600m）
    • 西友上野芝店（約750m）
    • キッチンからダイニングとリビングが見渡せる間取り。家族の顔が見えることで安心を感じつつ、おしゃべりなどを楽しみながら家事を行うことができます。
    • 大型の窓で、常に明るく光の降り注ぐ開放感たっぷりのリビングに設計しました。深呼吸をして、伸びができるような気持ちの良い空間は日々の癒しです。
    • 案内図
    • JR阪和線「上野芝」駅 徒歩6分～7分、閑静な住宅街に24家族の新しい街が誕生しました。駅前を中心にお買い物施設や飲食店・クリニックが整備され、生活のしやすい環境となっております
    • 現地モデルハウス

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580～4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.74m2～132.80m2
    建物面積 99.36m2～102.68m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.7m・7.5m、アスファルト舗装、一部私道負担
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全区画1台以上可能）
    		 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社富士木材
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～幼稚園・保育園から中学校までが徒歩圏内に揃う子育て世代も安心の立地～
      ・子宝幼稚園　徒歩13～14分
      ・上野芝陽だまり保育園　徒歩7～9分
      　物件からも近いですが上野芝駅からも徒歩9分と仕事や買い物帰りの送り迎えもしやすいです。
      ・しあわせの丘こども園　徒歩10～11分
      ・堺市立向丘小学校　徒歩14～15分
      ・堺市立上野芝中学校　徒歩10～11分

      ～車で少し足を延ばせば休日の過ごし方も広がります！～
      ・MOVIX堺（映画館）　車で18分（7,1km)
      ・海とふれあい広場　車で
      　バーベキュー広場、魚釣りができる「海釣りテラス」などがある施設。
      　広場から見る海の景色が美しく、晴れた日には明石海峡大橋まで見えることも。
      　多目的広場もあるので休日をアクティブに楽しみたい時におすすめです。
      ・浜寺公園　車で18分（5.5km）
      　ウォーキングやジョギングコース、ピクニックのできる芝生広場があります。
      　バーベキュー場もあるので、ご近所のお友達と一緒におでかけするのも良いですね。
      　さらに園内にはプールも併設（夏期限定）。スライダーや流れるプール、水深の浅いプールもあるので
      　様々な年代のお子様が楽しめます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１-777番2他（地番）
    交通
    • JR阪和線「上野芝」駅 徒歩6分～7分
    • 南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩34分～35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 24戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年10月25日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

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    株式会社富士ハウジング　営業部

    この物件のアピールポイント

    JR阪和線「上野芝」駅徒歩6分に、24区画の新たな街が誕生！住み始めるタイミングが近いので大人も子供も交流の輪が自然と広がります。ご近所付き合いがしやすい「新たな街」で、新生活を始めませんか。 生活に必要な施設が徒歩圏内！スーパー万代上野芝店まで徒歩5～7分なので買い忘れなどすぐに補充できますね。 全棟標準で耐震等級3,断熱性能等級5を取得した安心・安全な住まい。地震対策に関しては揺れに耐える耐震性能に加え、制震ダンパー「MIRAIE シグマ」による制振性能も備えています。

    • 会社名：株式会社富士ハウジング
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
    • 電話：06-6697-0771
      ※物件のお問い合わせは0120-84-0771
    • 取引態様：株式会社富士ハウジング／代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (11) 第 3102 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:株式会社富士木材
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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