飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北名古屋市鍜治ケ一色西　全４邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西一丁目
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅車2.1km 名鉄犬山線「大山寺」駅徒歩28分
価格	2780万円・2880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	127.89m²～131.88m²
建物面積	105.17m²～112.21m²
建物階	木造在来軸組工法2階建（９１０モジュール）
完成時期	2025年8月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

徳重・名古屋芸大（愛知県／北名古屋市）の住みやすさ

北名古屋市の住みやすさを見る

3.87
［街レビュー6件］

徳重・名古屋芸大の住みやすさの採点分布

スーパーなど施設が充実している。住宅街なので閑静である。また名古屋駅へ電車で直接アクセスできるのがよい
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが歩いて行ける距離に何店かあるのでとても便利。車がなくても生活できる。
駅の近くに住んでいるがスーパーなどのお店の数や役所が近く住みやすい。街頭も明るくなり夜道も安全。公園も車で移動する分には…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2780万円・2880万円月々のお支払い目安
土地面積	127.89m²・131.88m²（38.68坪・39.89坪）
建物面積	105.17m²・112.21m²（31.81坪・33.94坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造在来軸組工法2階建（９１０モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：8m、アスファルト舗装、北側　約8.0m　公道接道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年8月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、浄化槽建築確認番号：第KS125-0410-51549号他備考欄：【その他制限事項】農地法届出要、特定都市河川浸水被害対策法法第22条区域鍛冶ケ一式地区計画送電線による送電線地役権有（以下１号棟）土地面積：高圧線下約41平米含　（以下２号棟）土地面積：高圧線下約34平米含　（以下３号棟）土地面積：高圧線下約32平米含　（以下４号棟）土地面積：高圧線下約30平米含　◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます。飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）飯田グループホールディングス独自の物件管理システム内の新着情報等、より良いご条件にあった物件をご紹介いたします。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方、、、など複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します♪お気軽にご相談ください♪
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全体概要

所在地	愛知県北名古屋市鍜治ケ一色西一丁目
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅車2.1km 名鉄犬山線「大山寺」駅徒歩28分名鉄犬山線「岩倉」駅徒歩43分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月10日	情報更新日	2025年11月23日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

【補助金８０万円対象物件！】飯田グループＨＤ～ホームトレードセンター～ ○名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで車７分！ ○スーパーやコンビニ、ドラックストアが徒歩１６分内！ ○徳重保育園まで徒歩１５分、五条小学校まで徒歩１３分、天神中学校まで徒歩１８分！ ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台、（宅配BOX）など、暮らしを豊かにする設備が整っています。 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得

この物件の価格

2780万円・2880万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所/仲介
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北名古屋市鍜治ケ一色西　全４邸