Terrechez　堺市西区家原寺町１期　全４棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市西区家原寺町１
交通	JR阪和線「津久野」駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅車3.1km
価格	4398万円・4698万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	117.45m²～164.61m²
建物面積	97.49m²～102.55m²
建物階	木造アスファルトシングル葺2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	4300万円台・4600万円台（各2戸）
販売価格	4398万円・4698万円月々のお支払い目安
土地面積	117.45m²～164.61m²
建物面積	97.49m²～102.55m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：2.5m～4m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン駐車場2台以上敷地延長・変形地即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水道、都市ガス建築確認番号：第KS125-0420-54762号他備考欄：【諸費用】その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域、第2種高度地区、高さの最高限度10ｍ現地見学会日程／公開中（事前に必ず予約してくださいね） ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□ （事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府堺市西区家原寺町１
交通	JR阪和線「津久野」駅徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅車3.1km 南海線「浜寺公園」駅バス27分「堺市立総合医療センター前」バス停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ケイアイプランニング株式会社
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年1月22日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

この物件のアピールポイント

本日見学可！建物完成！駅チカ！徒歩９分。車２台駐車可 ○周辺環境も充実・デイリーカナート向ヶ丘店まで徒歩8分・ファミリーマート堺市立総合医療センター店まで徒歩5分・堺市立家原寺小学校まで徒歩7分 ○「開放的な明るい家」をコンセプトにダイニングとリビングを見渡せるペニンシュラキッチン採用 ○通風採光を最大限生かすことで空間の広がりを増し陽光が溢れる計画されたおうち

この物件の価格

4398万円・4698万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
電話：072-242-3318
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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