白石区北郷8条3丁目　【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目647-45、-332、-397（住居表示5番30号）
交通
  • JR函館本線「白石」駅 徒歩22分
  • JR函館本線「白石」駅 バス乗車7分 JR北海道バス「北郷５条３丁目」歩10分
    • 価格 1490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 142.16m2～144.31m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年9月
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】小中学校は徒歩10分圏内。複数のスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、利便性の高いエリアです。 2023年10月撮影
    • 【【現地写真】】国道274号線まで車で1分（140m)。高速のインターチェンジも近く、遠方へのお出かけにも便利です。 2023年10月撮影
    • 【【現地写真】】2023年10月撮影
    • 【【現地写真】】道路はしっかりと舗装がされているため、ベビーカーや自転車でも快適に通行可能です。 2023年10月撮影
    • 【【現地写真】】2023年10月撮影
    • 【現地写真】 小中学校は徒歩10分圏内。複数のスーパーやコンビニも徒歩圏内に揃い、利便性の高いエリアです。 2023年10月撮影
    • 【【建物参考事例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考事例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考事例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物参考事例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 北白石小学校（約700m）
    • 北白石中学校（約600m）
    • 認定こども園北郷すずらん（約450m）
    • 産直生鮮市場 北郷店（約1,000m）
    • コープさっぽろきたごう店（約1,400m）
    • セブンイレブン札幌北郷6条店（約500m）
    • 1号地：土地価格1490万円、土地面積144.43m2 2号地：土地価格1490万円、土地面積142.11m2
    • 【現地写真】 道路はしっかりと舗装がされているため、ベビーカーや自転車でも快適に通行可能です。 2023年10月撮影
    • 2023年10月撮影
    • 案内図
    • 【現地写真】 国道274号線まで車で1分（140m)。高速のインターチェンジも近く、遠方へのお出かけにも便利です。 2023年10月撮影
    • 【現地写真】 2023年10月撮影

    住みやすさ

    白石（北海道／札幌市白石区）の住みやすさ

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    白石の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 生まれ育った地域です。月極駐車場料金も10000円前後で、高くないので、車の所持ができる。あらゆる交通の便がよい。JR、地下…
    • 通勤の便が良いこと。 子供の保育園などの施設が多いこと。 公共施設が近いこと。 スーパーなどの施設が多いこと。
    • 周囲になんでもある環境であることと、街中にも近くすみやすい環境であった。また、飲食店が多く、外食する際は色々な店を選ぶことが…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.16m2・144.31m2（43.00坪・43.65坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.4m～7.9m、南東側
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：札幌市上下水道、北海道電力、個別プロパンガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：【その他制限事項】
      18m高度地区、出水のおそれのある区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地　■備考：測量前のため辺長及び面積は前後する可能性があります。

      【お支払い例】
      ■建物価格2,190万円（※杭、分水工事、諸費用別途）
      ＋土地価格1,490万円

      全額借入とした場合の合計
      ＝3,680万円　※諸費用（手数料・登記料）除く

      ■お支払い例：A 北洋銀行：0.7％、3年固定、40年返済
      (1)月々 87,922円/12回
      (2)月々 75,976円/12回・ボーナス71,766円/2回

      ご不明点等、お気軽にご連絡くださいませ。
      ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目647-45、-332、-397（住居表示5番30号）
    交通
    • JR函館本線「白石」駅 徒歩22分
    • JR函館本線「白石」駅 バス乗車7分 JR北海道バス「北郷５条３丁目」歩10分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年10月1日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設(株)

    この物件のアピールポイント

    南東向き42.98坪・43.69坪全2区画！ 手稲や江別方面へアクセス可能なJR千歳線「白石」駅まで徒歩22分。 公園や保育園が徒歩6分圏内で子育て世帯に嬉しい立地です ■参考プランもご用意しております。 ～家づくりのヒントにご活用いただけます。 ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。 【周辺環境】 ・北白石小学校：徒歩9分（700ｍ） ・北白石中学校：徒歩8分（600ｍ） ・産直生鮮市場 北郷店：徒歩13分（1000ｍ）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
      ※物件のお問い合わせは0120-219-080
    • 取引態様：売主／豊栄建設(株)
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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