碧南市池下町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県碧南市池下町４丁目
交通
  • 名鉄三河線「碧南中央」駅まで 徒歩 33分
  • 名鉄三河線「新川町」駅まで 徒歩 39分
    • 価格 2,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 187.82m2（登記）
      建物面積 95.22m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • 陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。
    • 前面道路。
    • 4LDK。土地187.82平米（約56.81坪）建物95.22平米（約28.8坪）。収納豊富な全室収納付き。15帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。
    • 4LDK。土地187.82平米（約56.81坪）建物95.22平米（約28.8坪）。収納豊富な全室収納付き。15帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。
    • 機能門柱にはポストとインターホンが設置されおます。玄関ドア鍵は防犯性の高いディンプルキーを採用しております
    • 駐車並列2台可能。交通量が少ない前面道路ですので、2台でもバック駐車しやすいです。
    • 売主の保障10年（主要構造部構造耐力上主要な部分など）の他に、住宅瑕疵担保履行法に基づき、万が一売主が倒産しても瑕疵の補修等が確実に行われるようになっております。
    • 15帖のLDKは自然とご家族が集まる空間。リビングの陽当たりも通風も良く一年中快適に過ごせます。
    • キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えた対面式キッチン。<BR/>夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、ゆとりある広さです。
    • 4.5帖の和室です。
    • 15帖のLDKは自然とご家族が集まる空間。リビングの陽当たりも通風も良く一年中快適に過ごせます。
    • 1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム！<BR/>時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
    • 3面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類など細々とした小物を収納できます。
    • シンプル且つモダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    • 全居室にクローゼットなどの収納・各所共用スペースに収納があり、住空間はスッキリ広々です。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    • 季節物の衣類もスッキリ収納できるクローゼット。
    • 明るい光の差し込む快適な空間
    • 全居室にクローゼットなどの収納・各所共用スペースに収納があり、住空間はスッキリ広々です。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
    • 2カ所に省エネ仕様のトイレ付き！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
    • 暖かい日差しが差し込むルーフバルコニーは、洗濯物や布団もまとめて干すことができます。<BR/>家事スペースは実際に見てイメージしてみて下さいね。
    • 自然光に包まれた、現地からの眺め。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。
    • ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
    • ちょっと外が気になった時に室内から玄関先の様子をチェックできるモニター機能搭載。※写真はイメージになります。実際のものと異なる場合は現状を優先します。
    • 静かな動作音と強力排気機能のシロッコファン。照明も設置してあり手元を明るく照らします。
    • から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
    • 浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ。水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ。
    • 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    • 碧南市立鷲塚小学校（約609m）
    • 碧南市立東中学校（約1,504m）
    • 碧南市立鷲塚保育園（約771m）
    • バロー碧南城山店（約1,423m）
    • コメリハード＆グリーン碧南店（約659m）
    • セブンイレブン碧南照光町店（約288m）
    • ゲンキー二本木店（約1,037m）
    • 碧南鷲塚郵便局（約604m）
    • 田貫公園（約3,676m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.82m2（登記）
    建物面積 95.22m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.95m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【おすすめポイント】

      ●対面式キッチンで家族と楽しく過ごせる
      ●雨でも安心のルーフバルコニー
      ●並列2台駐車可能

      【周辺環境】

      小学校　碧南市立鷲塚小学校:徒歩7分（550m）
      中学校　碧南市立東中学校:徒歩13分（1000m）
      幼稚園・保育園　鷲塚保育園:徒歩9分（700m）
      幼稚園・保育園　第2へきなんこども園:徒歩17分（1360m）
      コンビニ　セブン-イレブン 碧南照光町店:徒歩4分（310m）
      スーパー　バロー 碧南城山店:徒歩18分（1400m）
      ドラッグストア　ゲンキー 二本木店:徒歩13分（1030m）
      ホームセンター　コメリハード＆グリーン 碧南店:徒歩9分（720m）
      郵便局　碧南鷲塚郵便局:徒歩7分（500m）
    • 地役権：無
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：22条区域　景観法　農地法　
    • 建築確認番号：第KS123-0410-57897号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県碧南市池下町４丁目
    交通
    • 名鉄三河線「碧南中央」駅まで 徒歩 33分
    • 名鉄三河線「新川町」駅まで 徒歩 39分
    • 名鉄三河線「北新川」駅まで 徒歩 43分
    • 名鉄三河線「碧南」駅まで 徒歩 45分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月27日 情報更新日 2024年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月21日

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    センチュリー21 ケヤキ住建株式会社　高浜支店

    この物件のアピールポイント

    ●〇選べるプレゼント実施中！〇●

    〇網戸〇カーポート〇カップボード〇食洗機
    〇ガラスコーティング〇エアコン1台（18帖用）orエアコン2台（6帖用×2台）

    ※キャンペーン期間は初回ご来店時より6か月。


    ●見学予約について●
    ・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。

    ●当店の強み●
    ・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。
    ・土地をお探しの方もお任せ下さい。
    ・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。

    ●住宅ローンについて●
    ・大きなお買い物をされるお客様が安心・安全に楽しく購入するサポートを致します。
    ・住宅ローンが借入できるか不安・いくらまで借入が出来るか知りたい。下記の様に住宅ローンを組むことが不安な方は是非ご相談ください。
    1、他社で断わられた
    2、転職してまもない
    3、車のローンやクレジット・キャッシングがある
    4、自営業、派遣、契約社員
    5、自己資金が0円

    この物件の価格

    2,890万円

    • 住所：愛知県高浜市春日町５丁目
    • 交通：名鉄三河線「三河高浜」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(2)第023425号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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