札幌市東区東苗穂5条3丁目【ロゴスホーム】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区東苗穂5条3-4-75
交通
  • 札幌市営東豊線「新道東」駅 中央バス11分「東苗穂6条3丁目」バス停 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩47分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 167.91m2
      建物面積 100.20m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年12月末
      販売概要をみる
    • 【【玄関】】SICやパントリーなどの収納豊富な間取りです。【2024年1月撮影】
    • 【【SIC】】シューズクローゼットは、靴はもちろん外で使用するものまで収納できて、玄関もスッキリです。【2024年1月撮影】
    • 【【リビング】】対面キッチンを採用し、開放感溢れる約18.5帖のLDK。【2024年1月撮影】
    • 【【キッチン】】収納力たっぷりの使いやすいキッチンです。【2024年1月撮影】
    • 【【パントリー】】キッチン脇にパントリーがあり、買い置きにも安心です。【2024年1月撮影】
    • 【【洗面所】】洗面スペースが広く、室内干しやアイロンがけも可能です。【2024年1月撮影】
    • 【現地外観写真】 ゆとりある約50坪の敷地が魅力的な、3LDKの新築戸建。収納や設備の充実した機能的なお住まいです。 【2024年1月撮影】
    • 【3LDK】対面キッチンを採用し、開放感溢れる約18.5帖のLDK。洗面スペースが広く、室内干しやアイロンがけも可能です。
    • 【3LDK】ご家族のお洋服が一箇所に纏められる約3帖のWIC付き。SICやパントリーなどの収納豊富な間取りです。
    • 【【トイレ】】【2024年1月撮影】
    • 【【浴室】】【2024年1月撮影】
    • 【【主寝室】】【2024年1月撮影】
    • 【【WIC】】ご家族のお洋服が一箇所に収められる約3帖のWIC付き。【2024年1月撮影】
    • 【【居室(1)】】【2024年1月撮影】
    • 【【居室(2)】】【2024年1月撮影】
    • 東苗穂小学校（約550m）
    • 札苗中学校（約1,350m）
    • 産直生鮮市場 ふしこ店（約1,200m）
    • セブン-イレブン 札幌東苗穂４条店（約600m）
    • 東苗穂病院（約1,300m）
    • 札幌市立ひがしなえぼ幼稚園（約550m）
    • 【1階間取図】 対面キッチンを採用し、開放感溢れる約18.5帖のLDK。洗面スペースが広く、室内干しやアイロンがけも可能です。
    • 【2階間取図】 ご家族のお洋服が一箇所に纏められる約3帖のWIC付き。SICやパントリーなどの収納豊富な間取りです。
    • 【リビング】 幅員約11mの南西側道路に面し陽当りが良く開放感がございます。車庫入れもスムーズに行えますね。 【2024年1月撮影】
    • 【キッチン】 家族とコミュニケーションをとりながらお料理できます。 【2024年1月撮影】

    住みやすさ

    新道東（北海道／札幌市東区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 区画が整理されており、新道を除けば朝夕の通勤ラッシュは、特に気になりません。ショッピングも元町イオンが近いのでよく利用します…
    • 部屋がたくさんあって荷物をたくさん増えても大丈夫だったこと。 子供が生まれたが、ファミリー層が多いため苦情などはなく 玄…
    • 幹線道路から一本外れると、交通量が少なくなり、とても静か。スーパーも近くにあって普段の買い物に便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.91m2
    建物面積 100.20m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側11m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2023年12月末
    引渡し可能時期
    • 即入居可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      33m高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地)

      【支払い例】
      販売価格3498万円　諸費用100万円　（登記・火災保険・融資手数料等）
      合計：3598万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3588万円　

      ■お支払い例：北洋銀行：0.7％、3年固定金利、40年返済
      (1)ボーナス無し：85724円/12回
      (2)ボーナス有り：77362円/12回・50236円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区東苗穂5条3-4-75
    交通
    • 札幌市営東豊線「新道東」駅 中央バス11分「東苗穂6条3丁目」バス停 徒歩4分
    • 札幌市営東豊線「元町」駅 徒歩47分
    • 札幌市営東豊線「環状通東」駅 徒歩51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月11日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2026年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌

    この物件のアピールポイント

    【月々8万円台！光熱費軽減に役立つ太陽光パネル付】完成済・即入居可能！シューズクロークやパントリー等収納力充実の3LDK！車種により3台～4台駐車可能！ 東苗穂5-3新築住宅オススメポイント ■広々シューズクロークと扉付き収納のある玄関！ホールも2帖とゆとりある空間。 ■対面式キッチンのあるLDKは広々18帖！ ■キッチン横にはパントリーあり。 ■ユーティリティにも収納があり、日用品やタオルなどの保管に役立ちます。 ■主寝室は広々8帖と3帖のウォークインクローゼット付！ ■完成済につき、ご見学予約受付中！

    • 会社名：株式会社ロゴスホーム
    • 住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
    • 電話：0155-22-4126
      ※物件のお問い合わせは011-555-3700
    • 取引態様：売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
    • 売主:株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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