LIVONE 粟生間谷東5丁目2期

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府箕面市粟生間谷東５丁目18-27
交通
  • 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで 徒歩 22分
  • バス停「バス 山の口」まで 徒歩 3分
    • 価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 153.20m2
      建物面積 105.57m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 1号地外観パース■重厚感ある落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！ぜひお問い合わせください！
    • 2号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！
    • 2号地外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！
    • 1号地■玄関は2WAY仕様で、収納も充実しています！吹抜けのあるLDKは開放感があり、1日を通して明るい光が入ります♪LDKに繋がるテラスがあり、洗濯動線がスムーズに！
    • 2号地■LDKは約20帖で、パントリーやスタディコーナーもあります！洗面室が脱衣室とは別なので家族の誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく使うことが出来ます！車が2台駐車出来るので、来客時も安心ですね！
    • 標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
    • 標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き！
    • 標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
    • 標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
    • 標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用！ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
    • 標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
    • 地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
    • 2号地内観パース■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。家族との大切な時間を過ごすLDKに、こだわりを詰め込みました。
    • 2号地内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子をみることができるので、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
    • 2号地内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
    • 2号地内観パース■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。リビングやキッチンから目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
    • 2号地内観パース■主寝室はウォークインクローゼットがあり、洋服や荷物が多いご夫婦でもスッキリと片付いた空間のでくつろげることができそうです♪
    • りくろーおじさんの店　彩都の森店まで自転車8分（1790ｍ）
    • 1号地内観パース■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。また、繋がっていることで家族の気配を感じられます。
    • 交通アクセス図
    • 路面図■大阪モノレールは、梅田方面のアクセスの良さはもちろん、阪急・大阪メトロ、京阪などの乗り換えにも便利♪伊丹空港へも1本でいけるので仕事やお出かけにも利用しやすい路線です♪
    • 1号地内観パース■I型キッチンとアイランドキッチン両方の良さを兼ね備えたセパレートキッチン。振り返るだけでシンクとコンロの両方を使うことができるので、料理中の動作が少なくなり家事の時短に◎
    • 1号地内観パース■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
    • 1号地内観パース■リビングに設けた階段は、2階へのアクセスに必ずLDKを通るので、自然と家族とのコミュニケーションを育みます。
    • 1号地内観パース■主寝室には、ウォークインクローゼットがあり、洋服のほかにもたくさん収納可能◎奥行のあるものもたくさんしまえます。また、造作カウンターもあり、朝の支度やちょっとした作業スペースにも♪
    • 認定長期優良住宅は、定期的なメンテナンスを行う事で、子どもや孫の世代へ、受け継ぎ暮らせる住宅です。住宅ローン控除・固定資産税・不動産取得税・登録免許税など、様々な金利優遇や税金控除が受けられます。
    • 子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
    • 全体区画図■１期２区画を含め全５区画の新築分譲地♪全区画150m2以上のゆとりのある敷地に日当りの良い大きなお家建ちます！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
    • 前面道路写真■前面道路も広く分譲地にお住まいされる方しか、車は通りませんので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心な立地です。ぜひ一度現地をご覧下さい♪

    住みやすさ

    彩都西（大阪府／茨木市）の住みやすさ

    茨木市の住みやすさを見る

    彩都西の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.20m2
    建物面積 105.57m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （ 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区（第一種高度地区）
    • 建築確認番号：1号地/第総合23-0116号・2号地/第総合23-0117号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：箕面市立豊川北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：920m
    • 最寄り中学校名：箕面市立第六中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,400m
    • 近隣の病院までの距離：5,080m
    • 近隣の公園までの距離：510m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：400m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：665m
    • 近隣のコンビニまでの距離：620m
    • 近隣の銀行までの距離：890m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【ＬＩＶＯＮＥ粟生間谷東5丁目2期】〜上質な暮らしができるお家〜（1号地）・吹抜けで開放感を演出◎・玄関は2WAY仕様で収納も充実！・回遊できるII型キッチン♪・LDKに繋がるテラスで洗濯がスムーズに！（2号地）・洗面室と脱衣室が別で守られるプライベート空間♪・脱衣室内で洗濯物も干せます！・キッチンを中心に回遊できる動線！・パントリーやリビング収納、スタディコーナー有♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府箕面市粟生間谷東５丁目18-27
    交通
    • 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅まで 徒歩 22分
    • バス停「バス 山の口」まで 徒歩 3分
    • 北大阪急行「千里中央」駅バス30分、阪急バス「山の口」停　徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月12日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2024年5月6日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    • 会社名：株式会社エイワハウジング
    • 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
    • 電話：0120-86-1025
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：大阪府知事(05)第047208号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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