【ハウスドゥ大垣】大垣市外渕1丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県大垣市外渕1丁目158-1
交通
  • JR東海道本線「大垣」駅 名阪近鉄バス「江並中前」停　バス乗車18分 徒歩5分
    • 価格 3,130～3,230万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 5LDK
      土地面積 231.30m2
      建物面積 134.97m2
      建物階 木造 （2階建）
      完成時期
      • 2023年(令和5年)09月築
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    • ■F号棟現地外観 敷地面積約69.30坪、建物面積約40.82坪。
    • 【 ■システムキッチン】「料理しやすさ」を一番に考え抜いた“クラシーナ” 食器洗い乾燥機で節水はもちろん、タイマー機能で夜間電力の時間にセットすれば電気代がお得♪
    • 【■バスルーム】お手入れが楽にできる浴槽です。上質溢れるパターンと共にコーディネートされた統一感のある設備となっています。 バスルームを心地よく照らす長寿命なLEDを採用！
    • 【■三面鏡付き洗面】毎日使う洗面台は使いやすさ重視。 洗面台と洗面収納には買い置きの洗剤や掃除道具はもちろん、タオルや着替えもしまっておけます。
    • 【■タンクレストイレ】手洗い器が分けられているのでトイレ全体が広く感じられます♪ また、収納スペースがあるのでトイレ用品をすっきりと備えることができますね♪　
    • 【 ■20帖のＬＤＫ】キッチンから室内を見渡すことができるのでお料理をしながらでもご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です♪ 南側の大きな窓から暖かな光が差し込む明るいお家です！
    • 【■7.5帖の洋室】 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
    • 【■8帖の洋室】大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。
    • 【■バルコニー】開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。
    • 【■クローゼット】 奥行きのあるクローゼットには洋服だけでなく、季節ものの家電製品や大きな荷物などを収納することができますね♪ また、全居室に収納スペースがあるため各居室をより広くお使いできます！
    • すもと保育園
    • 江東小学校
    • 江並中学校
    • セブンイレブン
    • イオンモール大垣
    • Vドラッグ

    住みやすさ

    大垣（岐阜県／大垣市）の住みやすさ

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    大垣の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 駅のとなりにアクアウォーク大垣があり、長時間の待ち合わせなどにも活用しやすい。駅がすごいきれいに整備されている。駅ビルもいい…
    • 井戸水があり、実家から最寄駅も近い。 最寄駅が東海道本線なので東西どちらにも行きやすい。 新幹線の駅が羽島市まで行かない…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,130～3,230万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公 231.30m2 (69.96坪)
    建物面積 延べ:134.97m2(40.82坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造 （2階建）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側　公道　約6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 普通車4台可能
    		 完成時期
    • 2023年(令和5年)09月築
    引渡し可能時期
    • 即
    その他諸費用
    • 上下水道引込金300,000円（税込）要する
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県大垣市外渕1丁目158-1
    交通
    • JR東海道本線「大垣」駅 名阪近鉄バス「江並中前」停　バス乗車18分 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月13日 情報更新日 2024年4月19日
    取引条件有効期限 2024年10月13日 次回更新予定日 随時

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    ハウスドゥ大垣

    この物件のアピールポイント

    江東小学校・江並中学校区。全居室6帖以上で広々とした間取です。 ＼即日ご案内可能／ こだわりのデザイナーズ住宅！地球に優しく安全性の高いオール電化です。

    この物件の価格

    3,130～3,230万円

    • 会社名：株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ 大垣
    • 住所：岐阜県大垣市南頬町一丁目116番地1
    • 電話：0584-84-7200
      ※物件のお問い合わせは0120-08-3770
    • 取引態様：株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ大垣（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9405 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会岐阜県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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