【積水ハウス】コモンステージ屯田2条5丁目

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市北区屯田二条５丁目
交通
  • 「中央バス」の「屯田2条4丁目」停留所まで徒歩4分（最長）
  • 地下鉄南北線「麻生」駅まで バス 11分 バス停「屯田2条4丁目」まで 徒歩 4分
    • 価格 1,700万円
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 219.26m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 現地から320m（最長）　中央バス「屯田2条4丁目」停　JR新琴似駅と地下鉄南北線「麻生駅」のダブルアクセスが可能です。（約320m・徒歩4分）
    • 現地から730m（最長）　札幌市立新琴似北小学校　約400人以上の児童が在籍し、子どものさらなる学びや健やかな育ちを目指している小学校です。（約730m・徒歩10分）
    • 現地から130m（最長）　元気っ子保育園・屯田南　遊びや友達、異年齢の関わりから、5領域（健康・人間関係・環境・言葉・表現）を基本にして子どもの成長を見守り保護者の方が安心して預けられる事を目指している保育園です。（約130m・徒歩2分）
    • 現地から580m（最長）　いわさ学園つよし幼稚園　『三つ子の魂』を育て、鉄は熱いうちに打ての諺による幼児教育を基本方針としている幼稚園です。（約580m・徒歩8分）
    • 現地から760m（最長）　医療法人社団ふるや内科　内科全般にわたり全人的観点から病状の分析と治療を行っている病院です。また、糖尿病専門医による糖尿病外来も行い、生活習慣病の改善に対応しています。（約760m・徒歩10分）
    • 現地から970m（最長）　ツルハドラッグ屯田5条店　医薬品・日用品だけではなく、食品・精肉・青果も取り扱っているドラッグストアです。（約970m・徒歩13分）
    • 現地から540m（最長）　セイコーマートおおば　お店でつくるあったかメニューの「ホットシェフ」が併設された店舗です。（約540m・徒歩7分）
    • 現地から1050m（最長）　コープさっぽろ　とんでん店　コープドラッグ、アレルギー配慮商品コーナー設置店です。（約1,050m・徒歩14分）
    • 現地から600m（最長）　札幌屯田郵便局　（約600m・徒歩8分）

    住みやすさ

    札幌市北区（北海道）の住みやすさ

    札幌市北区の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 周辺に家電量販店やショッピングモールが多く、近場でなんでも買い揃えることが出来る。繁華街も近いので遊びに行くのにも困らない。…
    • 生活がしやすく買い物するところがたくさんありまた食事する場所も数多くあり休みの日は特に充実して生活できた
    • 買い物しやすく交通に便利です。お金をかけずに沢山遊べるところが多く、ご飯を食べに行く際ファミレスも多くちょっと迷ってしまいま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 219.26m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 8.00m 接面 22.60m）
    • 西 （公道 幅員 8.00m 接面 22.60m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：●その他制限/外壁後退距離1m以上、絶対高さ制限10m、北側斜線高度地区、景観計画区域、敷地面積の最低限度165平米、ポプラ通風致地区（第三種、2号地のみ）●水道加入金/口径13mm:61600円（税込）、20mm:176000円（税込）●当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:北海道電力、ガス:都市ガス、上水道:市営水道、下水道:公共下水道
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区屯田二条５丁目
    交通
    • 「中央バス」の「屯田2条4丁目」停留所まで徒歩4分（最長）
    • 地下鉄南北線「麻生」駅まで バス 11分 バス停「屯田2条4丁目」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ札沼線「新琴似」駅まで バス 6分 バス停「屯田2条4丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 429.77m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月13日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月9日

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    積水ハウス株式会社　札幌支店

    この物件のアピールポイント

    中央バス「屯田2条4丁目」停まで徒歩約4分（約320m）。利便性と自然のバランスがとれた立地。都心から離れた静かで穏やかな北区屯田エリア。
    国道や高速道路が近く、車での移動が便利で、JRと地下鉄のダブルアクセスが可能な立地。商業施設や教育機関、公園や緑地など家族で楽しめるアクティビティスポットが豊富です。
    子どもと楽しめる、暮らしやすく子育てしやすい環境です。

    • 住所：札幌市北区北7条西1丁目1-2　SE札幌ビル5階
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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